又一知名房企暴雷！資產被血洗的真相！#中國新聞 #房企 #暴雷 #真相 #地產 #財經 #房價 #房地產 #樓市 #成交量 #住宅

又一知名房企暴雷了！
河南本土知名地產企業
建業集團旗下港股上市公司
建業地產（0832.HK）宣布，
未能在寬限期結束之前支付
2024年到期的7.75%優先票據利息，
從而暫停向所有
境外債權人進行支付，
成為又一家暴雷的房企。
據建業地產的內部消息公告，
市場情況持續惡化，
導致該公司不得不
全面停止境外債務支付。
根據公告披露的數據，
自2021年7月1日至今，
建業地產已向境外債權人支付
約12.6億美元的本金和利息，
其中本金約為9.3億美元，
利息約為3.3億美元。
建業地產違約暴雷的主要原因
是整個房地產行業的低迷，
房屋銷售受阻
導致資金流動性枯竭，
最終導致資金鏈斷裂，
進而引發了債務違約的風險。
然而，
還有另外一個原因
對該企業造成了重大影響，
即美聯儲持續加息，
對國內房地產企業的境外債務
構成了洗劫般的影響。
換句話說，
中國持續降息和人民幣貶值
也對建業地產等企業造成了壓力。
由於建業地產在2021年時
向債權人借入美元，
而那時的人民幣
存款利率比現在高得多，
人民幣匯率
一直維持在6.2-6.3左右。
現在看看人民幣匯率，
截至6月26日已經跌破7.24關口，
創下去年11月以來的最低水平。
美元持續加息加劇了
房地產企業的外債負擔！
很多人可能仍不理解這個情況！#中國新聞 #房企 #暴雷 #真相 #地產 #財經 #房價 #房地產 #樓市 #成交量 #住宅

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