9월부터 바뀌는 대출 규제 이거 모르면 큰일 납니다!

9월부터 바뀐 대출규제 잘 대비해야겠네요
자이 좋은정보 감사합니다

자이TV의 부동산 핫이슈 정말 유익해서 늘 찾아보게 되네요.

좋은 정보 감사합니다.

복잡한 대출 규제 깔끔하게 설명해 주셔서 많은 도움이 되었어요. 감사합니다.

몰랐던 여러정보들 도움이 됐어요.

내집마련이 이렇게 힘들 줄이야!~ 내집 마련하는 그날까지 자이TV 시청 꾸준히 해서 지식을 쌓고 또 쌓고 해야겠어요.

요즘 대출이 막혔다는 뉴스를 접했지만 자세히 몰랐는데
9월 와우 주택담보대출완전 대~~~박 카혼돈의 카오스
정말 대출이 가능했다 안된다고 하고 ㅜㅜ
스트레스 DSR 2단계 도입이라니 !
대출되는 돈은 적어지고 금리는 올라가고 정말 내집마련이 더더더 힘들어지네요

변경된 대출 규제를 빠르게 알려주셔서 큰 도움이 되었어요.

9월부터 바뀌는 대출 규제 관련정보 재미있게 시청했습니다!

대출 규제 미리 미리 숙지 해 두고 있어야겠어요.

대출 규제 이슈콘텐츠 유익했어요!

바뀐 대출 규제 미리미리 잘 숙지해야겠어요
자이덕분에 많은걸 배우네요 감사합니다~

말로만 듣던 대출정보 이렇게 알뜰하게 알려주셔서 감사합니다^^
9월부터 바뀌는 대출 규제 관련정보 굿~굿~굿~

현명하게 대출받아 내집을 마련할 수 있는 꿀팁이 좋아요

투자가 아닌 꼭 내집마련이 필요한 사람들에게 대출이 되어서
갭투자로 그로 인한 전세피해를 막기 위해서는 스트레스 DSR 2단계 도입이 필요한것 같아요

정책이 자주 변경되니 꼭 전문가에게 한번 재확인하는게 필요한거 같네요.

대출정보에 대한 꿀팁을 자이가 알려주네요.
역시 자이네요

부동산 정책이 자주 바뀌어 헷갈리는데 대출규제에 대한 자세항 정보와 꿀팁 감사합니다

9월부터 바뀌는 대출 규제 잘 봤어요^^ 스트레스 DSR과 대출 규제 핀포인트 깔끔하게 정리되어 있어서 유익했어요~

9월 주택담보대출에 대한 규제가 더욱더 강화되었네요
11월에 이사라서 대출 받아야 하는데
대출 받기가 어려워져서 k 서민 k 직장인 너무 힘들어요
스트레스 DSR과 대출 규제 정말 이름처럼 스트레스를 팍팍 주네요

대출정보를 쉽고 정확하게 알려줘서 넘 좋았어요

대출 규제의 어려움에서 벗어날 수 있는 영상이네요

대출 규제와 관련된 유익한 정보 제공 감사해요

하반기부터 달라지는 대출 규제에 대해 공부할 수 있어서 유익했습니다.

꼼꼼하게 잘 챙겨야하는 부분인데 자이덕분에 다시한번 알고가네요
앞으로도 자이 잘부탁해요 응원합니다~!

유용한 정보 알려주셔서 감사합니다.
꼭 참고할게요 ~~

9월부터 바뀌는 대출 규제 관련정보 정말로 많은 도움이 되었습니다... 감사합니다.

부동산 대출 정책에 대해서 미리미리 숙지하여야만 변경된 대출 규제에 맞춰 부동산 매매 진행할 수 있겠네요
항상 정책 정보 제대로 숙지해야겠어요

9월부터 바뀐 대출 규제 잘 숙지하고 있어야 될 부분이네요
자이 항상 감사합니다 앞으로도 좋은정보 잘 부탁해요

대출 규제와 관련된 새소식 감사합니다. 참고할게요!

대출 규제와 관련하여 바뀐 점 잘 숙지하고 있겠습니다

대출규제에 대한 꼭 필요한 정보들이네요

전세자금대출 규제가 강화된다는 사실 덕분에 얻어갑니다

좋아요😊

대출규제에 대해 설명들었는데 너무어려워요.

쿠키 18

지방은 왜 대출규제를 하는겨

쿠키 잘 얻어갑니다

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지난 9월, 대출 규제와 명절 연휴 등의 영향으로 주택 거래가 크게 줄면서 전국적으로 집값 상승 폭이 둔화된 것으로 나타났습니다. 한국부동산원이 발표한 ‘9월 전국 주택가격동향조사’에 따르면, 전국 주택 매매가격지수는 전달보다 0.17% 상승하는 데 그쳤습니다. 이는 전달의 상승 폭인 0.24%에 비해 크게 둔화된 수치입니다.

특히 서울의 경우, 8월 0.83%라는 56개월 만의 최대 상승 폭을 기록했으나 9월에는 0.54%로 상승 폭이 축소되었습니다. 대출 규제와 추석 연휴로 인한 거래 둔화가 직접적인 원인으로 분석됩니다. 수도권 역시 0.53%에서 0.39%로 하락했으며, 지방의 경우 하락 폭이 다소 줄어들었지만 여전히 하락세를 이어가고 있습니다.

서울은 특히 신규 공급이 거의 없는 상태에서 수요를 억누르는 대출 규제의 영향으로 관망세가 짙어졌습니다. 일부 단기적으로 급등했던 단지들은 피로감이 확산되며 거래가 주춤하고 있습니다. 성남 분당구와 하남 지역이 비교적 상승세를 보인 경기와, 준신축 위주로 상승한 인천과 같은 사례들이 있지만, 전반적인 상승세는 둔화되었습니다.

대출 규제, 집값 안정화의 한계

대출 규제는 일시적으로 주택 수요를 억제하는 효과가 있습니다. 매수자들은 대출 한도가 제한됨에 따라 주택 구매를 미루거나 포기하는 경향이 나타나고, 이는 곧 거래 감소로 이어집니다. 그러나 문제는 이러한 규제가 장기적으로 큰 문제를 초래할 수 있다는 점입니다. 특히 서울과 같은 공급 부족 지역에서는 규제 완화 시 잠재된 수요가 한꺼번에 폭발하면서 집값이 급등할 위험이 존재합니다.

서울은 대표적으로 주택 공급이 제한적인 지역입니다. 한정된 부지와 복잡한 재개발, 재건축 규제로 인해 신규 아파트 공급이 어렵기 때문에, 대출 규제를 통해 억눌린 수요가 쌓일 수밖에 없습니다. 이는 대출 규제가 완화되는 순간 주택 구매에 대한 매수세가 폭발적으로 증가할 가능성을 키우는 요인으로 작용합니다. 이런 상황에서 집값은 단기적으로 폭등할 수 있으며, 정부의 규제 정책이 오히려 시장에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

장기적인 주택 공급 계획의 필요성

서울과 같은 대도시에서의 주택 가격 안정을 위해서는 단순히 대출 규제를 통한 수요 억제가 아닌, 공급 측면에서의 장기적인 해결책이 필요합니다. 지속적인 공급이 없다면, 대출 규제의 영향으로 인한 일시적인 안정세는 장기적으로 큰 문제를 초래할 수 있습니다. 현재 잠재된 구매력이 언제든지 시장에 몰릴 수 있기 때문에, 이를 적절히 분산할 수 있는 주택 공급 정책이 절실합니다.

최근 정부는 일부 규제 완화 정책을 고려하고 있지만, 근본적인 해결책은 결국 안정된 주택 공급입니다. 재개발, 재건축을 통한 주택 공급 확대, 혹은 공공주택 공급을 통한 시장 안정화 정책이 뒷받침되지 않으면, 대출 규제 완화 시기에는 또다시 가격 폭등이 우려됩니다. 따라서 공급 정책과 대출 규제가 균형을 이루는 정책이 중요합니다.

결론: 수요 억제만으로는 한계

서울과 같은 공급 부족 지역에서는 대출 규제만으로 집값을 안정화하기에는 한계가 명확합니다. 일시적으로 수요를 억제하는 효과는 있지만, 장기적으로 공급이 없는 상황에서는 잠재된 수요가 언제든 폭발할 수 있기 때문입니다. 정부는 안정적인 공급 계획과 규제 완화 시점을 조정해 시장의 불안을 최소화할 필요가 있습니다.

서울 주택 시장은 특히 신중한 정책 조율이 필요한 지역입니다. 대출 규제의 효과를 일시적인 가격 안정으로만 판단하기보다는, 장기적인 주택 공급 계획을 함께 고려해야만 지속 가능한 집값 안정을 이룰 수 있습니다.

대출을 없애야함

오

네웹보고 왔으면 개추

댓글알바에 다들 열심히셔~

잘봤어요

목소리나 얼굴보고 김래원인줄 알았어요;;; 나다 XXXX 성대모사 잘하실듯

:_서준1::_도윤1::_정혁1::_로봇1::_오우쉣1:ㅍ

bgm자제좀.. 집중이안됨 내용은좋은디

너무 실시간으로 새로운 정보 알려주셔서 감사합니다 ❤