Los 10 Mejores Mercados Para Comprar Una Casa En 2025! Con Los Pagos Mucho Más Asequibles En EE.UU.

¿Qué Opinas de estos Mercados Asequibles para 2025? 🏡¿Ya estás Considerando Comprar en alguno de ellos o conoces otro Mercado Prometedor? ¡Déjame saber en los comentarios! 👇

Saludos! Yo me estoy preparando no importa el interes. Pero si bajaran al 4% seria ideal.

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Yo tengo casa en Edinburg TX y la estoy rentando. Trabajo en Illinois y no he podido comprar...la gente se arrebata las casas. Esta de locos

Vale la pena contratar un constructor? Aqui los lotes valen desde $20 mil

Las casas 🏡 van a bajar de precios y la jente esta espantada con los deportación los ispanos mantienen este país este país se destavilisa sin los ispanos y más como lo que dice el nuevo presidente

Hola franco, una pregunta,se puede comprar con FHA para inversión?

Hola Franco tengo una pregunta . Para agarrara run interés en casa nueva para vivir yo allí tengo qe comprar o pagar extra para agarrar interés a 5.3%?

No sé si esto se puede considerar un logro.
No es justo que a familias de trabajadores que ganan el salario mínimo, que nacieron y viven por ejemplo en Florida y llevan años intentando comprar su única casa familiar para vivir dignamente, les resulte imposible comprar cuando tienen que competir en un mercado inflado y lleno de dinero cuyo origen se desconoce. Estas familias, que han aportado a la economía local y han construido su vida en la comunidad, se ven desplazadas por inversores externos. Tienen que competir con empresas de inversión con 50.000 propiedades en cartera e inversores con fondos ilimitados que viven en países lejanos. Esta competencia desleal crea una barrera infranqueable para las familias trabajadoras locales.
El trabajador, después de pasar por un mar de documentos para conseguir que le aprueben un préstamo, hace una oferta que nunca es aceptada porque no puede competir en la subasta. Otros llegan con maletas literales de dinero en efectivo para pagar por debajo de la mesa y llevarse el contrato. La propiedad se vende por miles de dólares por encima del precio real. Esto sucede una y otra vez; pasas años intentándolo y aún no puedes comprar. Esta situación perpetúa la desigualdad y socava la idea del sueño americano, donde el esfuerzo y la perseverancia deben permitir a cualquiera lograr la propiedad de una vivienda.

Además, la afluencia masiva de capital especulativo al mercado inmobiliario local distorsiona los precios y crea una burbuja insostenible. Esto no sólo afecta a los compradores potenciales sino también a la economía en general, ya que una burbuja inmobiliaria puede conducir a crisis económicas más amplias, como se vio en la crisis financiera de 2008.
A nadie le importa esto porque el dinero manda. Es preocupante que el origen de estos fondos provenga a menudo de actividades ilícitas como el lavado de dinero, el robo al gobierno, el tráfico y otros negocios turbios como el fraude. Ya no es como antes que en la television y las noticias salia que la policia encautaba palets de pacas de dinero, curiosamente ya eso no se ve hace tiempo. Esta situación no sólo corrompe el mercado inmobiliario sino que también fomenta la impunidad y la injusticia.

¿Cómo se puede decir que una empresa es un monopolio? ¿Qué tan grande tiene que crecer y cuántas propiedades puede tener? ¿Cómo se puede decir que se debe dar prioridad a los residentes de la comunidad? Eso sería contrario al capitalismo que el gobierno internvenga y se le tildaría de comunista. Sin embargo, es fundamental recordar que el capitalismo debe tener límites y regulaciones para proteger a los ciudadanos y asegurar un mercado justo. La falta de regulación en esta materia permite que las grandes corporaciones e inversionistas con fondos ilimitados dominen el mercado, en detrimento de las familias trabajadoras.
Es crucial implementar políticas que equilibren el mercado inmobiliario, protejan a los compradores locales y aseguren que todos tengan la oportunidad de comprar una vivienda digna. De lo contrario, seguiremos viendo cómo se perpetúa la desigualdad y se erosionan las bases de una sociedad justa y equitativa en Estados Unidos.

Los programas de vivienda asequible son solo un pequeño bálsamo para el problema; no son suficientes. El mercado está hiperinflado. Simplemente estoy constatando la realidad de lo que está sucediendo. No estoy en contra de las inversiones extranjeras, pero no es una competencia justa.
Si hablamos de programas como el Hometown Heroes Program, es absurdo que los fondos se agoten en solo 3 días y solo unos pocos puedan beneficiarse. Si bien los compradores extranjeros pueden pagar impuestos más altos por la compra, esto no equilibra la balanza ni resuelve el problema fundamental de la falta de vivienda asequible para las familias trabajadoras locales.
Ademas de todo esto en condiciones ideales comprar con un prestamo FHA para primeros compradores al 3.5 % es casi una utopia. inicialmente chocas con los problemas de las asociaciones de condominio que nunca tienen recervas por mala administracion, mas los precios de los costos de mantenimiento y las compañias de seguro " que cubren todo menos lo que sucede" desangran las cuentas en lo que la construccion se deteriora. al final la HOA o el banco entonces solo te premiten comprar si tienes el 20 o 25 % del valor. por ejemplo es un simple apartamento de 300 000 dolares te toca pagar de Down payment entre 60 a 80 000 dolares, un monto inalcanzable para un trabajador de un oficio comun. ahora por ley quieren obligar a las HOA a tener recervas eso va a elevar lo que cada casa tiene que pagar en su mensualidad mas leña al fuego.

No tapemos el sol con un dedo. El dinero manda y los residentes que trabajan duro no tienen la oportunidad de comprar su única vivienda compitiendo con aquellos que tienen fondos ridículamente ilimitados y factores que actuan en su contra. lastimosamente esto no tiene arreglo. si no hay una politica objetiva para arreglarlo y eso no existe.

Hola Franco, tengo 61 años y una propiedad con posibilidad de sacarle un heloc. Mi pregunta es. Si me aprueban la línea de crédito para el heloc, como me dan un crédito con una deuda tan alta.

@HolaFranco gracias por la información. Boston es caro, por lo menos ahora. Puedes hablar de Pittsburgh, PA para inversión en 2025? Gracias de nuevo

MUCHAS GRACIAS FRANCO POR EL TEMA D HOY MICHAS BENDICIONES

Hola Franco como estan los precious en marieta ga

Si son más baratas pero tiene usted el deber de decir que los que los impuestos sobre las casa son muy caros

Me gusta ver tus videos pero por favor deje de golpear la mesa donde está el micrófono por que hay un golpeteo que se olle muy mal gracias

Como se llama la constructora que le vendió su CASA?

Franco gracias por tus videos y sigue adelante (no hagas caso a quejosos que se preocupan por la forma y no el fondo ) , que tengas un feliz año a ti ,tu familia y tu equipo.

Saludos, Me gustaría que hablaras de las diferentes ayudas a veteranos segun los estados especialmente Florida que espero invertir pronto. Gracias.

Necesitaría un interés entre 2 y 3%

Franco me gustaría un interés de un 5%

Franco buenas tardes mi ciudad no la apodido revisar siempre le mando si código postal y no la revisar buen día saludos franco y feliz navidad

Haz uno de chicago y sus suburbios por favor

Definitivamente el mejor 🎉

Hola franco saludos quisiera q me refirieras a alguien estoy en Los Ángeles California y quiero comprar en Bakersfield Eh tratado y me ponen muchas trabas Oh me an tocado malos agentes quisiera tu opinión

Feliz Navidad, mil bendiciones 🎉