湾区老兵房优点和缺点 ｜ Sunnyvale 200万预算独立屋老兵房

長知識了，謝謝🙏

谢谢分享地产知识！老兵房的优缺点总结得一目了然。👍想买这种房子以后推倒重建的小伙伴要注意视频中说的“外观受保护”的限制。听说以前有人买了Palo Alto的房子想推倒重建，City是不允许的。但也不是所有City都不允许。买前要做好功课。

又一期很好的视频！

最近也在看这套房，然后agent告诉我最后的价格在205-207左右😅

这套房子明明有crawlspace呀，只是顶比较低罢了。而且爱可乐和老兵房也不是同一种建筑。爱可乐还是有设计的，有些地方还有专门的保护区。

买家怎么才能知道是不是老兵房呢？

真的貴很多以前2009那來這麼貴呀！買不起！

这破房子

引楼主的话：“我觉得也就是在listing price附近，不会太高的，毕竟它现在asking price已经是170万了“。我当时觉得还会更低一些。结果今天这房子close了，看看成交价吧，让我汗颜😳。大家都成年人了，能不能bid时都理智点呀。🙃

对于非工程师人群来说，湾区的住房条件真的是低，到处老房子各种问题，重建限制一大堆，大修大补费用比重建还高而且不保真，新房贵到死lot又越来越小而且还一堆人抢。那里房价就是来买生活的方便程度吗？如果刚需自住感觉真的不值当，同样资产你在其他地方能住的更好，孩子上更优质且不卷的学校，能有更多盈余来负担日常开销，而且找到的工作也差不多，工资也不会少多少。感觉硬要往那边挤的人，尤其亚洲人，都是瞅着房价有升值空间吧？可是如果刚需自住的话，有什么意义吗？出租的话，房租又能高多少呢？

这叫midcentury modern, 这也不懂

请问有湾区的房源分享群吗