Geräumige 3 Zimmer Wohnung (76qm) in Köln Pesch mit 3 Aussenstellplätzen kaufen. Jetzt anschauen!

**Geräumige 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Südwest-Loggia und drei Stellplätzen**
Expose: https://www.cis-immo.net/etw-pesch-kaufen.html

Wir freuen uns, Ihnen diese geräumige 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in einem 7-stöckigen Mehrfamilienhaus aus den frühen 1970er Jahren präsentieren zu können. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² bietet diese Wohnung viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Eingangsbereich führt Sie in die verschiedenen Wohnräume, darunter zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zur sonnigen Südwest-Loggia, die zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, separates WC und ein zusätzlicher Abstellraum runden das Raumangebot ab.

Besonders attraktiv sind die drei im Grundbuch eingetragenen Stellplätze im Freien, die sich in unmittelbarer Nähe zum Wohngebäude befinden. Diese Wohnung bietet somit nicht nur Wohnkomfort, sondern auch praktische Parkmöglichkeiten.

**Ausstattung:**
- Laminatböden in den Wohnräumen
- Fliesenboden in den Nebenräumen
- Waschmaschinenanschluss in der Küche, alternativ Nutzung der Waschküche im Keller
- Manuelle Rollläden an allen Fenstern
- Südwest-Loggia mit Sonnenmarkise
- Separater Abstellraum
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Drei PKW-Stellplätze im Freien

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung bietet viel Potenzial und eine hervorragende Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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