원주 경치뷰 좋은 신축 근생건물 매매#카페

54 года назад

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#원주카페#원주건물#신축건물#카페
오늘은 원주시 문막읍 동화리에 위치한 상가건물을 소개해드리겠습니다. 영상시작전 구독과 좋아요. 부탁드리겠습니다.

동화리 상가는 영동고속도로 문막T.G에서 약 2.7km, 자동차로 약 10분이내 거리로 접근성이 용이합니다. 또한 문막읍내에서는 약 10분 거리에 위치하고 있어 생활 기반시설을 이용하기 편리합니다.

토지의 지목은 대지와 임야이고 용도지역은 계획관리지역과 농림지역이 혼재되어있으며 대지가972㎡(294평), 임야가344㎡(104평)으로 2필지 합한 총면적은1316㎡(398평)입니다.

동화리 상가는 2022년12월2일에 일반철골구조로 완공된 2층 상가로, 1층의 면적은 15㎡(4.5평)이며, 2층의 면적은 181㎡(54평)인 필로티 구조의 2층 상가입니다. 또한 15㎡(4.5평)의 크기의 옥탑이 있습니다.

1층 상가는 주차장과 상가로 되어 있으며, 2층 상가의 구조는 넓은 홀과 주방, 남녀화장실로 구성되어 있습니다. 또한 거주가 가능하도록 욕실과 화장실이 갖추어져 있는 원룸형태의 방이 있습니다.

동화리 상가는 6m 포장도로에 접하고 있어 접근성은 용이하며, 상가의 출입구 기준으로는 북서향 방향에 상가입니다. 또한 버스정류장은 약 300m거리에 위치하고 있어서 대중교통에 이용도 용이합니다.

동화리 상가는 현재 카페로 운영 중이며, 많은 손님이 방문 중인 현재도 수익이 좋은 카페입니다. 또한 모든 시설물 일체를 포함한 현시설 그대로 승계도 가능하며, 다른 업종 변경시에도 업종 변경이 가능합니다.

지대가 약간 높고 경사가 완만하여 경치 뷰가 좋으며, 시야를 가리는 시설이 없어서 조망이 아주 좋은 상가입니다.

매도인분에 개인 사정상 급매물로 가격조정은 어려우며, 전원속에 상가 건물을 찾으시는 분들에게 적극 추천드립니다.

저히 강원남원주개발부동산에는 원주 인근에 전원주택지, 전, 답, 임야 등 다수의 매물을 보유하고 있습니다. 연락주시면 친절히 상담드리겠습니다.
감사합니다.
주차대수10대이상,관리비없음,즉시입주(협의가능)

안녕하세요.
저히는 무실동 원주역 인근에서 영업중인 강원남원주개발부동산입니다.
항상 고객님입장에서 생각하며 믿고 신뢰할 수 있는 부동산이 되겠습니다.
언제든지 상담가능하며 빠른 매물처리 해드리겠습니다.
항상 믿고 신뢰해주신 모든 고객님들께 감사드립니다.

상호:강원남원주개발공인중개사사무소
주소:강원도 원주시 북원로1837(무실동)
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연락처:033)765-8924/010-3679-3012
대표공인중개사:심명섭
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