구미 형곡동 원룸건물 매매

안녕하십니까 부동산TV 호야 입니다
1. 오늘은 구미시 형곡동에 위치한 원룸건물을 소개하겠습니다.
※ 당건물은 전호실 만실로 운영되고 있으며 구미 시립 도서관과의 거리가 600m에 위치 하여 운동과 휴식 공간으로 좋은곳입니다.
2. 현재 당건물은 구미 1차산업단지가 2.5km에 위치하고 구미 시청과의 거리도 1.3km에 위치하고 있는 건물입니다.


★건물현황 입니다.
대지면적 207.6㎡ (62.8평)
건물면적 331㎡ (100.1평)
준공일자 2015년 1월27일
주차대수 7대/도로 서8m접

★건물구조 입니다. ★층별 세부구조 입니다.
원룸 4가구 1층 주차장
미투 6가구 2층 원룸2/미투2
3층 원룸2/미투2
계 10가구 4층 미투2(복층)
계 10가구

★매매내역 입니다.
매매금액 4억9,000만원
융자 1억9,000만원
보증금 5,050만원
인수가 2억4,950만원
현월세 238만원
매매요청가로 최대한 협의 하겠습니다.

3. 아파트 미분양이 많아지고, 가격도 많이 떨어지고 있는시점에 수익형 원룸건물로 월세도 받으면서 노후 준비도 되는 원룸건물이 대세인것 같습니다.
또한 이자율이 상승하고 있는 시기에 수익율이 높은 원룸건물에 투자도 하고 노후생활에 도움도 되는 건물로 갈아타시는게 좋은 투자라 생각합니다.
4. 투자도 되고 월세도 많이 나오는 건물을 많이 확보하고 있으니 전화 주세요
ㅇ매물번호를 말씀하시면 빠른 상담이 가능하고요,
다른 물건도 많이 확보하고 있으니 전화 문의 주세요
담당공인중개사 호야 010-3529-5383
더좋은 물건으로 찾아 뵙겠습니다.
감사합니다.

-공인중개사법 시행령 제17조의2 제1항에 따른 공지사항-
◎소재지 : 구미시 형곡동 189-13
◎면적 : 대지 207.6㎡(62.8평) 연면적 331㎡(100.1평)
◎예상매매가격 : 4억9,000만원
◎건축물용도 : 단독주택(다가구주택)
◎거래형태 : 매매
◎총층수 : 4층
◎입주가능일 : 즉시
◎방수 및 욕실수 : 방10개/욕실10개
◎사용승인일 : 2015년1월27일
◎주차대수 : 7대
◎관리비 : 실사용에 따른 부과
◎방향 : 서향(주출입구기준)
★상호 : 인의칸 공인중개사 사무소
★주소 : 경상북도 구미시 인동35길 29, 1층(인의동)
★대표공인중개사 : 정점식
★사무실대표번호 : 054-474-0367
★소속공인중개사 : 정완호
★연락처 : 010-3529-5383
★등록번호 : 제47190-2023-00014호

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