Разбор всех проектов ПИК+

Отличный обзор 👍

Матвеевский , там прям рядом ТЭЦ и очень большая , шумная ТЭЦ , для аренды конечно все подойти может, но для себя, я бы точно брать не стал. Мичуринский намного лучше.

Бусиновский срок сдачи февраль 2027, а не 2028

Здравствуйте, снимите пожалуйста обзор большая академическая 85

Молодец

ждем академическую 85, там ведь не только аппараты!

Когда будете в вк видео?

Спасибо, разбор отличный!

Лайк

Студии по 10, да, да. Расмотрите мытищинские новостройки

Пик+ тоже без балконов????

Давайка Про Ту Локацию Про ВЕЕР И СЕТ ОТ МР ГРУПП Сам напросился снять про них видосы

Очень интересный разбор!

во 2-м Иртышском обещают метро Калошино, но никакой достоверной информации пока нет...

А где Холланд парк?

Никогда Плеханово не сравняется с Водным стадионом по ценам. Это локации разного уровня

"Бурно развивающийся рынок недвижимости" хахаха))) Это точно про нашу страну? Насколько я знаю, продажи новостроек рухнули с отменой льготной иглы) Ну может быть это такое специфическое развитие конечно...

Спасибо,ваши разборы очень информативны.

Спасибо за обзор.

Спасибо отец

спасибо за видео

Отличный обзор.

От "Москворечья" до любой из 3-х ближайших станций метро (Варшавская, Каширская, Кантемировская) - 25 минут. Ну, такое...

Если сравнить Полар и БП. Все больше нравится полар: 1.идти одинаково, но до неплохой оранж.ветки, а не до мцд(с грачевки маршруты везде длинноватые рисует) 2.экологичней район -да с лэп, но против БП с тэц, снегоплавилкой, останкино и особенно асфальтовым 3.рядом глобус и зеленуха. Остальное - паритет - в архитектуре, ценах, видах и сроках. Чем лучше БП можете подытожить, правда интересно? Перспективой локи чисто получается? Вроде оба север у мкада.

Матвеевский парк на Очаковской части квартала, ТЭЦ, нефтебаза бывшая место постройки. Ничего хорошего экологически. Нет доверия таким блогерам.

Жёлтая линия метро не полноценная? А какая же она?

Спасибо! Очень наглядно! Отличное видео))

Человейники за бешенные деньги 😂

Обзор так себе:
1. Саларьево Парк - ни слова про крупнейшую свалку ТБО вдоль проектов ПИКа. Этот район мог бы стать «новой Юго-Западной», как некий перевалочный пункт между Москвой и Новой Москву, но не станет по многим причинам, в том числе из-за свалки, которая портит воздух, почву и вид всей этой зоны, включая Прокшино, Филатов Луг и Корниловскую. А если ее культивируют, то будет необходимо будет эвакуировать жильцов со всех эти районов.
2. Бусиновский парк - Вы там вообще бывали? Хоть что-то знаете про этот район? Там торчат эти громадные страшные трубы ТЭЦ, + эта локация будет буквально с нуля обстраиваться, так как это пустырь с голодными бродячими псами и всякими маргиналами, и сейчас там уже куча ПИКовских человейников, которые даже пустырь превратили в вечную стоянку авто. Да и сами дома серии плюс будут самыми не интересными среди всех плюсов. Ужасная локация и будет таковой ещё лет 8-10.
3. 2й Иртышский отлично продаётся поэтому его можно и пожурить, хотя это один из самых выгодных и в целом интересных проектов.
Район уже неплохо развит, есть дороги. Цивильный Рынок Мандарин в 5 минутах ходьбы - где всегда можно недорого закупиться свежими продуктами. По сути это когда-то индустриальная зона близ Метрогородка, вокруг которой уже построены просторные кварталы с жильем комфорт и бизнес-класса. Экологически это один из чистейших районов Москвы - Измайловский парк со своим Кремлем, Сокольники, Лосиный Остров - это не просто скверики и усадьбочки, а два крупнейших столичных лесопарка со своими водоемами. До метро и МЦК добраться можно будет минут за 20 пешком, а на транспорте минут за 10 до Б-ра Рокоссовского и М. Щелковская. 2й Иртышский стоит прямо возле СВХ и недалеко от 3го кольца, а бусиновский парк стоит под МКАДом, и будь он совсем возле метро все равно до центра дольше добираться. К тому же, не забываем про «проклятие Ленинградки», из-за чего и на машине туда будет тяжелее добираться, чем до других московских жк, а здесь удобное Щелковское шоссе.
По сути 2й Иртышский по привлекательности сравним только разве, что с Москворечьем (запад не беру в расчет - там издревле все в порядке и поэтому все жилье дорогое).
4. Головинское шоссе, 9. Это что за монструозная стройка?! Куча нелепых убогих человейников в действительно вкусной локации возле метро Водный стадион и недалеко от СевМорПорта. Ленинградка, конечно, все портит, но СВХ спасает нервные клетки и планы местных автомобилистов. Вообще, ПИК и местные власти действительно изувечили когда-то супер перспективный район - там пиковских убогих домов уже штук 15! стоит и ещё много строится, 3sgroup также сотворили какую-то дичь - 6 приятных высоток со свободным проходом вокруг домов, с одной всего площадкой (для чайлдфри?) и все выложено плиткой, а единственная достопримечательность - это мусорка за заборчиком на самом видном месте. Не двор, а одна сплошная курилка.

Такое ощущение, что вас «попросили» пропиарить, мягко говоря, менее ликвидные жк.

Спасибо. Ваша аналитика всегда без воды, придыхания и по существу. 😊