Купил квартиру в СПб / Плюсы и Минусы - Обзор новой квартиры

Квартира рядом с кладбище... Все! Дальше можно не продолжать о плюсах этой "золотой" квартиры.

Никогда не ни кого не угодишь. У всех свои мнения. Живите и радуйтесь.

Мы ездилираньше в гости в Клайпеду к родственникам. У них была шикарная квартира. И она была рядом с кладбищем. Но кладбище было такое красивое и все ухоженное, как парк.

Деньги видимо девать некуда, кредит на кредите, зато с ремонтами, весело,я согласна.

Посмотрели ролик и конкретно офигели 😮- весь образ профессионала в сфере недвижимости посыпался как карточный домик .
В комментариях коллеги и некоторые подписчики пытаются сгладить углы , но факт остаётся фактом- первое впечатление уже сделало свое дело ( маленькая , узкий коридор , огромные вложения в ремонт ,поиск мебели нестандартных размеров ,как вишенка на торте действующее кладбище под носом🫣)+ язык тела выдал владельца с потрохами - сам не доволен своей покупкой , но не за что не признается честно

Пока импотеку не выплатит никуда не съедет 😂😂😂

Вид на кладбище, с другой стороны автосервисы и ангары, недавняя промка… Прямо хайпанули на покупке квартиры…

Соболезную с апартами, но будь умнее послушай совет человека из министерства энергетики. Обратись в ПСК и перейди на 3 ценовую категория для своего нежилого помещения, будешь платить за свет дешевле чем за жилое! Когда сделаешь отпишись пожалуйста, расскажешь..

Я завидую тому, что люди могут менять квартиру раз в 5 лет.

Ужас

Никогда не понимал людей, покупающих "квартиры с ремонтом/отделкой", чтобы потом заехать и в этом всем делать ремонт. Сам когда-то на эти грабли наступил - и больше никогда. Как канал, пропагандирующий правильные и взвешенные решения в вопросах недвижимости нужно донести до публики эту идею. Возьмите квартиру с подготовкой под чистовую отделку (вайтбокс, как это нынче модно говорить) и сделайте под себя. Бюджетный ремонт в 2-шке до состояния "въезжай - живи" делается за 3 месяца с состояния вайтбокса за 40-50т.р. за квадрат. С учетом материалов (бюджетных) всей мебели и т.д. У меня нет скепсиса на тему аппартов, но вот на тему "квартиры с отделкой, в которой нужен ремонт" - есть. Как по мне, то здравым решением был бы поиск вайтбокс квартиры в сравнимом бюджете (их достаточно на рынке переуступок) и проведение там ремонта под себя, а на время ремонта, если это критично можно и в студии перекантоваться ))

Квартира с заделом на будущее (дети), только вот без прописки детей никуда не пристроить 😢

Я в шоке конечно
Один в горизонтах в мурино берет квартиру 🥴 где стены картонные
Другой в Кудрово продаёт двушку за 11 лямов, при этом ремонт за 5 лямов
Третий апартаменты с кладбищем за 74тыс в мес
Гуру недвижимости 🤔

Теоретическая проблема аппартов не в статусе. А в том, что, например, нельзя вызвать полицию на шумных соседей, потому что закон о тишине распространяется только на жилые помещения, коими аппарты не являются. + такой формат предполагает съём, а значит частую смену случайных съемщиков. Но это всё в теории, будет интересно узнать у Максима через полгодика, как оно на практике.

Ааа… я живу в этом же доме!
Довольна выбором, все рядом, метро, лучший парк города, торговый центр, рынок и жд станция на залив.
Очень тихо, шума машин не слышно, а соловьи поют, просто заслушаешься )

Был лучше.
"лучшее - враг хорошего"
" не было печали, черти накачали"
" не хватало забот, купила баба порося" и т.д.т.п.

В какое время живём...
Помню в детстве жил в обычном хрущёвском подъезде и не то, что соседи на лестничной клетке, мои родители знали всех своих соседей на всех этажах во всех 3х подъездах... В общем было лампово и уютно и даже мы будучи мелкими детьми знали всех.
А сейчас и здесь, в Питере, для людей квартира стала как скворечник — все забиваются по своим коробкам, хотят минимум квартир на лестничной клетке, а факт того, что ты за какое-то время всего 4 раза пересёкся с соседями чуть ли не главный плюс любого ЖК в СПб/Мск.

Ремонт приятный, на этом все, ни расположение дома, ни сама квартира(очень узкий коридор, тесно), а уж то, что на этаже 20-30 квартир, это уже общага. Как можно такое выбрать. Антон тоже удивил, надо было отговорить Максима.

Бояться нужно не мертвых, бояться нужно живых:))) Плюс в том, что там ничего не построят!:)))

Никогда в жизни не хотела бы жить с видом на кладбище. Для меня это ужас ужасный. По санитарным нормам жилые дома должны быть не ближе 300 метров от кладбища. Ничего хорошего в этой локации нет. При дальнейшей продаже это будет определенно минус, не каждый согласится

Не поняла, каких соседей Вы встречали всего 4 раза??? Про живых же речь?)))

Классно Максим сказал слово НЕХаЧУ😊

Молодцы ребята! Профессионалы! Максим обратился за подбором и покупкой к Антону, хотя сам риэлтор и это правильно! Не тратил время на обзвонить и организацию показов квартир, дабы сэкономить время , доверившись коллеге, всё организовал Антон, уважаю ребят!

Поздравляю новоселов!!! Почитала комменты критиков. Одно точно, Максим - грамотный спец. И, как я понимаю, просмотрел и техпаспорт, и все остальное. Поэтому осечек со звукоизоляцией и т.п. не должно быть. И продать он тоже сумеет себе в плюс. Всяко-разно найдется покупатель, которого не смутит кладбище, а, м.б., даже и оценит его наличие рядом. Пример: в нашем городе женщина продавала квартиру в хрущевке на 1м этеже. Цену назначила заоблачную. "Висела" квартира с такой ценой долго. А потом пришел покупатель, который увидел в окно этой квартиры, что под окном просто ковер из одуванчиков. И все! Что уж там было в его голове и какие жизненные обстоятельства, не знаю. Но вид этого цветочного ковра помог продать квартиру без всякого торга. Моя знакомая риэлтор так и сказала тогда, что на любую квартиру есть покупатель, иногда просто надо подождать. Я так же покупала. Зашла в угловую, увидела, что в одно окно солнце встает и видны горы, а в другое - солнце садится и видно озеро с парусниками, а под окном площадь со сквером. И небо-небо!!! И все! Меня уже ничто не остановило. И угловая оказалась теплой, хотя пугали, что угловые холодные. Я угловые даже не рассматривала до этого. Пусть мечты сбываются!

а по чем взял кв?

Капец, платежи серьёзные, это ж сколько нужно зарабатывать, смело очень смело!

Жил в апартаментах (евродвушка) Салют на звездной, коммунальные платежи декабрь-февраль 9-10 т.р.

В чем разница квартиры и аппартаментов?

За 10 можно было поискать где нибудь в Янино квартиру , либо что то 80-90 х годов ,но не апарты! Но так как выбор уже сделан , толку советовать

Новый Год в состоянии ремонта - само по себе наказание 😁😁😁😁

Поняла этот фетиш с последним этажом и угловой квартирой слишком поздно ))) зато теперь во вторичке ищу именно такую, по вашим рекомендациям ребят !
С новосельем!

Ждем видео с парнем который строил загородный дом! Жив ли он

Ржут весь ролик🤮

Говорят в апартаментах нет прописки?

Самое лучшее решение это квартира в сталинке

У меня вот такой профанский вопрос, потому что я именно в вашей рубрике слышу часто "апартаменты" , "квартира"... мне в голову не приходило... в чем между ними разница? Я просто раньше думала, что апарты только для временного съема, ну аренды, даже долгосрочной. А вы вот купили...

Я покупала без ипотеки, не апартаменты, без вида на кладбище, с готовым ремонтом от setl city.

70 тысяч ежемесячное обслуживание ипотеки для Питера, где средняя за ниже этого платежа . Опять же сегодня доходы позволяют , а завтра случится нежданчик - катаклизм . Ведь тут и на неделю планировать сложно .

Поздравляю🎉🎉🎉

спасибо большое вам за обзор 😉

"Машу смущало первое время кладбище"
Слово то какое - СМУЩАЛО
И на этот хоррор люди берут ипотеку

Не понимаю. Покупать с ремонтом и делать ремонт?

Я бы даже за даром такое не взяла.

Он купил гроб? Самое выгодное вложение!

Ля сколько вы зарабатываете, чтобы тратить миллионы на простой ремонт?!!

вы с ума сошли такой стол продавать так дешево((((((((((( я б купила((

Но к телевизору на стену нужно подвести кроме электропроводов и антенный кабель. Соответственно добавляется и антенный выход к розеткам.

Срочно расскажите про этого человека и ремонтом кухни за 90к.

Спорный вариант....Главное, чтоб нравилось хозяевам)

Поздравляю Макса с покупкой 🎉

Я ставлю на то, что вся переделка выйдет не менее 2 000 000 рублей.

Начинаешь с малого, а далее думаешь «для себя любимого не жалко» и понеслось. 😉