[천안 김팀장#100]임대수요,A급상권,10여개의 관공서가 모인 행정타운~모든것을 갖춘 천안 청수행정타운 상가주택 매매/5억원대 실투자,천안 건물매매,천안상가주택매매,천안다가구주택

*매매문의: 010-4363-2484/041-622-2019(비전공인중개사)

*매매관련정보*
-매매금액: 16억5,000만원
-예상 융자금액: 6억5,000만원
-총보증금: 4억4,000만원
-실투자금: 5억6,000만원(보증금,융자의 변동에 의해 변동 가능)
-총월세(관리비포함): 675만원(년간 8,100만원)

*입지 및 매물특징*
-두 필지 합 408㎡의 대지가 넓은 건물(세대당 1대의 넓은 주차장)
-방4개의 넓은 복층구조 주인세대가 있으며 내부상태 특A급
-법원-검찰청,세무서등 다수의 관공서가 밀집된 행정타운에 위치(대형마트,상업시설,은행,각종 관공서등 근거리)
-천안삼거리공원,시내버스정류장 도보 7분
-차량10분 거리에 서천안IC(천안당진고속도로,일부구간) 개통완료
-인근에 LG생활건강,풍세2산단,천안제6산단,동천안IC(서울세종고속도로)등 다양한 개발호재 진행중

*매물의 세부사항*
-소재지: 천안시 동남구 청당동821(청수지구)
-대지면적: 408㎡/건물연면적: 634㎡/건축면적: 241㎡
-총층수: 지상 4개층(승강기 있음)
-방개수/욕실개수: 19개/15개(상가1,원룸2,투베이6,투룸3,주인세대1)
-종류(주용도): 상가주택(단독주택 및 제2종근생)
-사용승인일: 2017년01월03일
-주차대수: 12대
-방향: 남동향(주거실창 기준)
-입주가능일: 현재는 불가능(전체 임대중)

*유선상으로 문의 주시면 건물사진,매물분석표등 매매관련 자료를 문자나 카톡,이메일,팩스등으로 편리하게 받아보실수 있습니다.

*매매문의: 010-4363-2484/041-622-2019
*비전공인중개사(충남 천안시 동남구 청당동 838)
*대표공인중개사: 김남훈
*등록번호: 44131-2019-04017

*네이버카페(비전공인중개사) http://vision2019.net
*홈페이지(비전공인중개사) http://smartr.r114.com/homepage/a2484

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