【生活百分百】「谷歌效應」與投資矽谷聖荷西（四）聖荷西學區房、投資熱點分析

「谷歌效應」與投資矽谷聖荷西（四）
聖荷西學區房、投資熱點分析
投資聖荷西注意事項

導言：
Google 計劃在聖荷西市中心的 Diridon Station 附近建設一個佔地600多萬平方英尺（大致等於55萬平方米）的大型辦公生活園區。 Google 表示，這個園區一旦建成將為 聖荷西帶來1萬5千～2萬個工作機會。
這個地方是Amtrak、Cal train、矽谷輕軌（VTA）及公交系統的中轉樞紐。而且將來，灣區捷運（BART）及加州高鐵也將延伸到這裡。
此計劃在2017年6月20日得到了聖荷西市議會的同意， 隨後市府方面已經開始和Google 進行相關的地產買賣和開發的談判。市府打算在2018年7月前完成相關的16塊地皮的交易。 Google 園區預計2025年建成。 ___現在私人建商已經開始投資Google 園區附近。
2017年7月，聖荷西一幢寫字樓以8020萬美元的高價被東岸AEW資產管理公司購入，平均每平方尺的賣價是高達509美元，比去年同類房產的最高交易價足足高出了20%。此外，在6月也陸續成交了3 筆總價將近2億的大型地產交易。

到今年5月，聖荷西多個地段的獨立屋已經比去年同期上漲了50%。
聖荷西是一個怎樣的城市呢？她的投資前景如何呢？未來可能的投資收益和投資風險是什麼呢？投資聖荷西什麼房型和地段獲利更高呢？本節目有請矽谷知名地產中介，星河地產Cindy Liu談談“谷歌效應”與投資矽谷聖荷西。

嘉賓介紹：
Cindy 劉: 房產經紀
灣區星河地產 StarRiver Real Estate & Mortgage Services
電話： (408) 373-1778 / 1(888)679-5648
微信號: cindyliu95035

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