The History and Importance of Zoning in Real Estate

本期节目，美国商业和地产高级经纪人李琳请来了她的合作伙伴Patrick Ahern。在美国为什么商店不能建在民宅区，非得开车去买菜呢？100年前也是这样吗？跟大家一起聊聊美国的土地使用分区（zoning)，这一概念在中国用得较少，但在美国房产投资中却是一个比较重要的概念，因为它真正确定了这块土地的用途，无论是用来建民宅还是店铺，土地使用分区都有明确的规定。点击视频，听听Patrick和李琳跟你聊聊土地使用分区的历史和重要性。

Berkshire Hathaway's ® Lin Li and Patrick Ahern stop by to Discuss the history and importance of zoning in Real Estate. They are one of the top real estate agents in San Diego for Residential and Commercial Real Estate.

Featuring Lin Li (DRE#02001468)
https://www.youtube.com/channel/UCjKf5-vvEot7xSE9NYO_Tjw

Featuring Patrick Ahern (DRE#00610408)
http://www.aherngrouprealestate.com/

李琳，17岁留学法国，获里尔政治学院金融管理硕士，曾游学英荷西等多国。现定居美国圣地亚哥，是商业和地产高级经纪人（Residential/Commercial Senior/Business Broker)，任职于世界500强企业沃伦巴菲特旗下集团伯克希尔哈撒韦房产服务公司，业务专注于商业地产投资和豪宅。她历年的业绩都名列公司前茅，2019年获得集团Chairman's Circle金奖（全美Top 2%)。

微信号：lilin0651 电话：619 261 3960
微信公众号：美房美地，请关注我们，获得更多实时的真实的美国经济文化生活的方方面面。

Patrick Ahern 是全美顶尖（top 5%）的房产专家，经营范围包括多类民宅和商业地产，有25年从业经验。他曾开发多个地产项目，现在仍拥有和管理着其中3个。Patrick在房产施工、管理和销售上丰富的经验，让他能为客户有效解决问题，快速发现商机。
Patrick在剑桥大学荣誉毕业，获得人类心理和行为方向的MBA。专业的训练使Patrick可以更快速、有效、顺畅的谈判和完成交易，最大化客户利益。
Patrick现任拉霍亚社区规划协会理事、历史性社会项目评审委员、拉霍亚公园和海滩协会理事。曾任17个社区规划相关的协会主席或成员。这些社会活动为他提供了美国房产行业丰富的知识、深刻的理解和广泛的人际关系，使Patrick可以做出敏锐的判断，有力的推动好的项目发展实施。

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