거제 매미성 바다뷰 환상 가덕도,거가대교,저도,이수도 조망이 멋진 카페 펜션 매매

☞ 물건개요

○매물제목:거제 매미성 바다뷰 환상 가덕도,거가대교,저도,이수도 조망이 멋진 카페 펜션 매매
○매물번호:거제2009
○구분:매매
○소재지:거제시 장목면 시방리(세부주소 소유자 요청으로 생략)
○중개대상물:단독주택(다가구 주택).제1종근린생활시설

☞ 토지개요

○토지면적:1,037㎡(313.7 평)
○공시가격(㎡):440,300원
○지목:대.임야
○용도지역:계획관리지역
○구역등:가축사육제한구역
○도로:접

☞건축개요

○건축면적:212.53㎡(64.3평)
○연면적:718.3㎡(217.3평)
○건폐율:39.65%
○용적율:82.36%
○건물주구조:철근콘크리트
○주용도:단독주택(다가구 주택).제1종근린생활시설
○층수:지하1층 지상3층1동.지하1층 지상4층 1동
○주차대수:7대
○사용승인일:2020.04.24
○방향:동향(바다 조망 창 중심)
○방/욕실 수:방7실/욕실 10실

☞ 기타 사항

○입주가능일:협의
○관리비:자체관리

☞ 매매조건

○매매가:4,200,000,000원(42억원)

☞ 상세설명

○2개동으로 구성이 되어 있으며 A동은 총4 개층이며 풀빌라2동,일반펜션1동으로 구성되어 있고
○B동은 총 5개층이며 풀빌라2동,일반펜션2동,카페로 구성이 되어 있습니다.
○거제도 장목에서 가장 뷰가 좋은 위치이며 절벽 바다 뷰가 환상인 곳입니다.
○인테리어는 매년 바꾸어도 위치는 절대 바꿀 수 없습니다.
○직접 관리가 어려운 분을 위해서 관리업체도 소개하여 드립니다.
○시방리는 주위 환경으로 인하여 계속 가치가 상승할 곳으로 투자 가치도 충분 한 곳입니다.

☞ 주변여건

○매미성이 바로 곁에 있으며 김영삼 생가와도 매우 가까운 거리에 있음
○거가대교,가덕도,이수도등을 한눈에 조망할 수 있는 경치가 무척 아름다운 곳임
○바다와 접해 있어 바다로의 산책이 용이한 위치임
○가덕 신공항 확정으로 거제시 장목면은 체류형 관광지로 발전 할 것으로 예상이 되는 지역입니다.
○특히 시방리 일원은 바다 조망이 탁월하여 해안을 따라 카페,식당,호텔등이 들어 설 것으로 예상이 됩니다.

☞ 추천용도

○펜션 및 카페 운영

※중개 사무소 정보

○ 등록번호:제26440-2023-00038
○ 대표:이명근.연락처:051-973-8008
○ 상호:(주)피엔씨부동산중개법인
○ 소재지:부산광역시 강서구 유통단지1로57번길 9,205호(대저2동)
○ 상담 전화:010-3587-7852
(공인중개사 김주수)

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