代銷常見的話術有哪些？聽到哪一句話就代表會成交了！

建案銷售人員為了賣掉房子，常見的手法就是刻意塑造多組人馬搶著要買的氛圍，讓買方產生再晚就買不到的恐懼心理，而衝動購屋，專家建議民眾，還是先看看實價登錄、考慮自身需求，不要匆促做決定！

至於常見的銷售話術，包括「不二價」、「不賣投資客」、「我們最重視防水」、「建商老闆保留一間也要自住」、「老闆是以自己要住的心情來蓋的」，「這裡以後有輕軌、未來捷運」、「眼前的電塔以後會搬走」、「我們快完銷了、上午才把幾樓幾戶的房子剛賣掉」、「我們即將調漲」、「我算你最優惠，拜託不要講出去會害死我」、「你看的這間有另一組要出價談了，你要的話要快一點」等等這些話術如果都覺得很耳熟、熟悉，那就要提高警覺，對方很可能就是在話術你。

不過其中有一句，當代銷人員說：「這個價格我請示建設公司看能不能賣」，通常這樣講，其實就已達成交邊緣或是可以賣了，但就是想再多拉一點價格而已，有時銷售人員當著客戶面前打電話請示長官，演一場挨罵的戲，就是希望讓客戶加一點價，客戶不加，也是會賣，但是演一場挨罵戲，至少會讓客戶覺得更滿意。

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