在新加坡投资购买新房/二手房，新加坡本地房产经纪十年经验总结中国人在新加坡买房最完整的流程。#新加坡投资 #新加坡 #新加坡房产 #新加坡移民 #新加坡买房 #新加坡生活 #singapore

🏘️要是在新加坡买房前看到这个视频就好了！

🏘️新加坡本地房产经纪十年经验总结，今天Leo给大家整理了中国人在新加坡买房最完整的流程，一个视频为你讲解新房和二手房的流程的区别。
📢首先是无论你在新加坡考虑买新房或二手房都需要想清楚的事情：
📃第一步，梳理需求，海外购房是想要投资还是刚需，目的不同，选择的地段和方向都会有差异。
📒第二步，确认预算，梳理大概的预算，同时也在心里有一个最高的接受价位，方便后期选择。
🏷️第三步，找专业房产经济。专业的房产经济会帮你梳理需求，评估风险，同时他们也更了解新加坡本国的最新动向。
📑第四步，确认需求开始选房。在与专业经济沟通完后，我们可以确认片区和房源，也可以开始看房，确认贷款的资质和额度。
当我们有了确定的意向，就可以开始走购房的流程。新房和二手房的购房流程略有不同。
🏡首先，跟大家讲下新房购房流程：
在定房当天：我们需要给出购房价格的 5% (作为定金)
购房1 – 2 周内：发展商将买卖合同寄给律师行
收到购房合同 3 周内：办理贷款，并去律师行签字
签订买卖合同 2 周内：买家需支付购房印花税
定房 8 周内：支付购房价格的 15%
之后我们就可以按照工程进度付款了。
🏚️再来，跟大家讲下二手房的购房流程：
与卖家联络谈价，确定双方都能接受的价格；
支付 1% 的定金；
到银行办理贷款；
在接下来的 14 天内支付 4% 首付款；
签订购房合同；
在交易完成日期，支付剩余购买价格减去房屋贷款的金额；
房子过户。
我是Leo，你在新加坡的好朋友。对于新加坡房产还有什么想要了解的，也欢迎告诉我~
我们下次见~

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