中山樓盤｜60萬可以買到75平方2房江景純住宅？！｜藍城香山小鎮最新加推5期鷺鳴苑｜75-110平方2-3房新產品享270度環幕江景，享海景、山景、園景、墅景集於一身｜超高得房率，最高得房率超103%
中山樓盤｜60萬可以買到75平方2房江景純住宅？！｜藍城香山小鎮最新加推5期鷺鳴苑｜75-110平方2-3房新產品享270度環幕江景，享海景、山景、園景、墅景集於一身｜超高得房率，最高得房率超103%
#大陸 #熱門 #大灣區 #推薦 #中山 #中山樓盤 #中山買樓 #中山地產 #大灣區生活 #中山樓市訊息 #中山樓市訊息 #中山買樓中伏 #中山房價 #中山退休 #中山投資 #中山樓價 #中山樓市 #中山樓 #中山公寓 #大灣區退休 #大灣區樓盤 #大灣區房產 #大灣區樓市 #大灣區收樓 #大灣區房價 #大灣區荀盤 #大灣區樓 #豪宅 #豪宅設計 #豪宅筍盤易 #優惠 #優惠活動 #優惠折扣 #優惠價 #驚喜 #投資 #投資理財 #投資大灣區 #投資教學 #自住 #退休 #退休生活 #收租 #神灣 #藍城香山小鎮 #江景房 #海景 #海景房 #海景樓 #海景豪宅
澳門旁·灣區首席全齡樂養小鎮——藍城鷺島香山小鎮，由藍城集團匠心呈現，給灣區一個全新的美好生活方式。
【項目概況】
項目總佔地面積：約 40 萬㎡丨項目總建築面積：約 80.4 萬㎡
綠化率：42.86%丨容積率：約 1.5
總戶數：5145 戶丨停車位：5864
鷺鳴苑組團樓層：20-21 層
鷺鳴苑組團產品：75-119㎡二至四房墅質洋房，180-412㎡中式別墅
💎💎💎島上物業·灣區首個全齡樂養小鎮
• 坐落在粵港澳大灣區腹地黃金內灣·中山第二大島嶼，真正臨深臨廣臨珠灣區腹地。
• 3 城軌 5 高速 6 機場 7 樞紐縱橫。
• 比鄰遊艇碼頭，30分鐘暢行珠海九州港。
• 30分鐘西環高速暢達港珠澳大橋口岸。
• 小區港澳直通樓巴，守護你輕鬆到家。
• 藍城，中國小鎮開發先行者，中國房地產城鎮化運營引領企業。
• 作品遍布 25 省/直轄市，營造 665個美麗家園，其中小鎮達88個。
藍城集團致力打造灣區首個樂養小鎮範本，涵蓋酒店、度假公寓、高層、民宿、疊院等豐富業態，滿足你對旅居、度假、樂養的一切需求。
• 3萬㎡小鎮綜合服務中心：滿足家人日常飲食、休閒、購物、娛樂、養生、休閒等 N 重需要。
• 4000 ㎡頤樂學院：學院式頤養 2.0，設長者課程體系，全方位關注家人身心健康。
• 7 大運動公園：籃球場、羽毛球場、乒乓球場、足球場、康體運動場、網球場、極限運動等；每個年齡都有自己主場，每一天都活力滿滿。
• 4200 ㎡幼兒園：在這裡，小朋友德智體美勞得到全面的發展。
• 豐富社群生活：交付房子前先交付生活，讓家人在豐富活動中，尋回對生活最本真的熱愛。
• 香山小廚（運營中）：中山首個自動智能廚房，為家人定制健康餐食。
• 健康小屋：全齡全維康養監測，專業健康管理團隊護航，為業主及家人提供全面健康管理服務。
• 雅居樂雅生活物業：全國物業服務百強排名前十。
• 澳門水源地：這裡三山環幕，水質清澈，空氣清新，是數十萬澳門同胞取水源頭。
• 天然氧吧：14萬方原生濕地公園，平均負氧離子超 2400 個/ms全天候包圍，無時無刻生活森呼吸。
• 白鷺棲地：作為大氣和水質監測專家，每年約有數萬只白鷺在此棲息。
• 黃金海岸線：環島 17 公裡海岸線，是家人散步、運動的自然風景帶。
【基礎信息】
🏆總層高：洋房21-22層，別墅3-4層。
🏆戶型建面：75-119㎡二至四房墅質洋房，180-412㎡中式別墅
🏆梯戶比：洋房兩梯四戶
🏆物業：雅居樂物業（3元/㎡/月）
🏆土地年限： 70年
🏆交房標準：毛坯交付、精裝交付
❤更優質的位置
鷺鳴苑整體位於島尖最靠近14萬方濕地公園之處，堪稱自帶綠肺。同時坐擁雙江匯流，享270度環幕江景，居家=住在公園裡。
❤更豐富的景觀
鷺鳴苑享海景、山景、園景、墅景集於一身。戶戶無遮擋，盡享天幕人生。
❤更高的得房率
鷺鳴苑全系產品皆享有超95%得房率，最高得房率超103%！全增送大尺度飄窗、更多實用面積、更大尺度面寬客廳，實現戶戶無自遮擋無對視，享受更高私密性，暢覽一線海景。
❤更人性化的配置
從公區到戶內，從電梯間到過道、客廳、臥室、衛生間、廚房等空間升級超30項人性化配置，方便全齡段家人日常起居。
❤更豐富的第二社交空間
鷺鳴苑設置四大板塊8大主題架空層泛會所，賦能社交體系的更多可能。
❤更強互動的國風園林
一軸·一坊·一帶，九園·五巷，落水迎賓、中央會客廳、中式意境公園、鷺島美學館廣場、活力健身區、森息童境、萌寵樂園凸顯風雅中式韻味。
🏆 首推戶型 🏆
【75㎡ （807平方呎）1+1房2廳1衛】
• 東南百米0遮擋望海景園林景
• 約7米餐客通廳拓展飄窗設計
• 高贈送高拓展 奢適臥室帶飄窗 全屋專屬人性化設計
【89㎡ （958平方呎）2+1房2廳2衛】
方正格局室室帶飄窗，南北雙陽台
超5米南向觀景陽台無遮擋觀海景園林景
高贈送高拓展，N+1多功能空間
奢闊帶衛浴主臥套間 全屋專屬人性化設計
【98㎡ （1055平方呎）2+1房2廳2衛】
全屋帶飄窗設計 LDK客餐廚一體化格局
約6.2米長奢闊觀景陽台 採光及視野俱佳
高贈送高拓展 N+1多功能空間 全屋人性化配置
【110㎡ （1084平方呎）2+1房2廳2衛】
• LDK客餐廚一體化格局 打造奢闊居住體驗
• 超5米長景觀陽台 採光及視野俱佳
• 高贈送高拓展 N+1多功能空間
• 全屋人性化配置 適配兩口之家、三代同堂等多種居住模式。
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【項目概況】
項目總佔地面積：約 40 萬㎡丨項目總建築面積：約 80.4 萬㎡
綠化率：42.86%丨容積率：約 1.5
總戶數：5145 戶丨停車位：5864
鷺鳴苑組團樓層：20-21 層
鷺鳴苑組團產品：75-119㎡二至四房墅質洋房，180-412㎡中式別墅
💎💎💎島上物業·灣區首個全齡樂養小鎮
• 坐落在粵港澳大灣區腹地黃金內灣·中山第二大島嶼，真正臨深臨廣臨珠灣區腹地。
• 3 城軌 5 高速 6 機場 7 樞紐縱橫。
• 比鄰遊艇碼頭，30分鐘暢行珠海九州港。
• 30分鐘西環高速暢達港珠澳大橋口岸。
• 小區港澳直通樓巴，守護你輕鬆到家。
• 藍城，中國小鎮開發先行者，中國房地產城鎮化運營引領企業。
• 作品遍布 25 省/直轄市，營造 665個美麗家園，其中小鎮達88個。
藍城集團致力打造灣區首個樂養小鎮範本，涵蓋酒店、度假公寓、高層、民宿、疊院等豐富業態，滿足你對旅居、度假、樂養的一切需求。
• 3萬㎡小鎮綜合服務中心：滿足家人日常飲食、休閒、購物、娛樂、養生、休閒等 N 重需要。
• 4000 ㎡頤樂學院：學院式頤養 2.0，設長者課程體系，全方位關注家人身心健康。
• 7 大運動公園：籃球場、羽毛球場、乒乓球場、足球場、康體運動場、網球場、極限運動等；每個年齡都有自己主場，每一天都活力滿滿。
• 4200 ㎡幼兒園：在這裡，小朋友德智體美勞得到全面的發展。
• 豐富社群生活：交付房子前先交付生活，讓家人在豐富活動中，尋回對生活最本真的熱愛。
• 香山小廚（運營中）：中山首個自動智能廚房，為家人定制健康餐食。
• 健康小屋：全齡全維康養監測，專業健康管理團隊護航，為業主及家人提供全面健康管理服務。
• 雅居樂雅生活物業：全國物業服務百強排名前十。
• 澳門水源地：這裡三山環幕，水質清澈，空氣清新，是數十萬澳門同胞取水源頭。
• 天然氧吧：14萬方原生濕地公園，平均負氧離子超 2400 個/ms全天候包圍，無時無刻生活森呼吸。
• 白鷺棲地：作為大氣和水質監測專家，每年約有數萬只白鷺在此棲息。
• 黃金海岸線：環島 17 公裡海岸線，是家人散步、運動的自然風景帶。
【基礎信息】
🏆總層高：洋房21-22層，別墅3-4層。
🏆戶型建面：75-119㎡二至四房墅質洋房，180-412㎡中式別墅
🏆梯戶比：洋房兩梯四戶
🏆物業：雅居樂物業（3元/㎡/月）
🏆土地年限： 70年
🏆交房標準：毛坯交付、精裝交付
❤更優質的位置
鷺鳴苑整體位於島尖最靠近14萬方濕地公園之處，堪稱自帶綠肺。同時坐擁雙江匯流，享270度環幕江景，居家=住在公園裡。
❤更豐富的景觀
鷺鳴苑享海景、山景、園景、墅景集於一身。戶戶無遮擋，盡享天幕人生。
❤更高的得房率
鷺鳴苑全系產品皆享有超95%得房率，最高得房率超103%！全增送大尺度飄窗、更多實用面積、更大尺度面寬客廳，實現戶戶無自遮擋無對視，享受更高私密性，暢覽一線海景。
❤更人性化的配置
從公區到戶內，從電梯間到過道、客廳、臥室、衛生間、廚房等空間升級超30項人性化配置，方便全齡段家人日常起居。
❤更豐富的第二社交空間
鷺鳴苑設置四大板塊8大主題架空層泛會所，賦能社交體系的更多可能。
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一軸·一坊·一帶，九園·五巷，落水迎賓、中央會客廳、中式意境公園、鷺島美學館廣場、活力健身區、森息童境、萌寵樂園凸顯風雅中式韻味。
🏆 首推戶型 🏆
【75㎡ （807平方呎）1+1房2廳1衛】
• 東南百米0遮擋望海景園林景
• 約7米餐客通廳拓展飄窗設計
• 高贈送高拓展 奢適臥室帶飄窗 全屋專屬人性化設計
【89㎡ （958平方呎）2+1房2廳2衛】
方正格局室室帶飄窗，南北雙陽台
超5米南向觀景陽台無遮擋觀海景園林景
高贈送高拓展，N+1多功能空間
奢闊帶衛浴主臥套間 全屋專屬人性化設計
【98㎡ （1055平方呎）2+1房2廳2衛】
全屋帶飄窗設計 LDK客餐廚一體化格局
約6.2米長奢闊觀景陽台 採光及視野俱佳
高贈送高拓展 N+1多功能空間 全屋人性化配置
【110㎡ （1084平方呎）2+1房2廳2衛】
• LDK客餐廚一體化格局 打造奢闊居住體驗
• 超5米長景觀陽台 採光及視野俱佳
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