【施政報告】買樓上車，樓市泡沫VS升到爆? (汪生 , Ann姐)

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Ann姐 : 。今天政府公佈調整按保計劃後之樓價上限貼近回市價現實水平。這個「超級9成按揭保險計劃」係未會細價樓更巔? 可以留意以下幾點。
1) 目前現況首期不足是最大的買樓上車阻力，2009年開始樓按措施推出多次，但樓價升幅已達兩倍。你睇返按照目前樓價水平，上車樓盤較多介乎600萬至800萬元，故此9成按保計劃樓價上限提升至800萬元有助真正協助上車入市買樓。

汪生 : 次施政報告在土地供應方面有了突破，但值得留意的是政府在發展土地方面，效率仍然很慢，除應該要加快外，在很多環節亦需要改革。如果解決了土地問題，但住宅興建趕不及，會令市民更加失望。 雖然放寬了住宅按揭保險，但不等於樓價一定會盲目上升，相信未來樓價向上之餘，中途仍不乏波折。

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#施政報告 #樓市泡沫

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