Wenn Eigentümer ihre Immobilie selbst verkaufen: wichtig zu vermeiden

Immobilien verständlich - Stephanie Schäfer

54 года назад

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Bei Eigenverkauf einer Immobilie werden von den Eigentümern oft Fehler gemacht. Die wichtigsten sind hier aufgeführt und deren Lösung.
1) Übergabe der Immobilie vor Zahlung des Kaufpreises
2) Renovierung oder Sanierung vor Zahlung des Kaufpreises oder ohne Vereinbarung im Notarvertrag. Hier kann man aber eine Teilzahlung oder Anzahlung vereinbaren.
3) Schwarzgeldzahlung mit dem Käufer vereinbaren. Hierdurch ist der Kaufvertrag nichtig - ungeachtet der Gefahr, vom Finanzamt als Steuersünder verfolgt zu werden. Finger weg!
4) Wenn der Eigentümer unter Betreuung steht: Verkauf der Immobilie beginnen, ohne das Gutachten eines Sachverständigen zu haben.
5) Versteckte Mängel am Objekt verschweigen.

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Mein Name ist Stephanie Schäfer. Ich bin von der IHK öffentlich bestellt und vereidigt für die Bewertung von Immobilien. Mein Gutachterbüro ist in Rheinbach bei Bonn. Ich bin tätig im Rhein-Sieg-Kreis, im Kreis Euskirchen und in Bonn.
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Vielen Dank an Sie fürs Zuschauen! Ich freue mich über Anregungen für neue Themen. Nutzen Sie dazu unten die Kommentarfunktion und vielleicht wird Ihre Frage auch demnächst in einem meiner Filme behandelt.

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