銀行二胎房貸 3大優點！ #二胎 #銀行二胎 #二胎房貸 #二順位房貸 #貸款通

銀行二胎是將房產做為第二順位抵押品，就是當該房屋在之前已向銀行進行第一次房屋貸款後，用原房屋再向另一家銀行， 進行對該標的殘值的再抵押借款，房屋貸款抵押設定出現第2順位債權人，即為銀行二胎房貸。

由於辦理二順位房貸的風險較高，所以銀行提供的利率會比原房貸高、貸款條件會比第一順位嚴格。

跟銀行申辦二胎房貸有3大優點

1. 不受月薪22倍限制
一般信貸會有月薪22被上限的規定，例如月薪4萬，最高貸款88萬，但二胎房貸有擔保品，自然就沒有這個限制

2. 最長可分10年攤還
信貸最長只能分7年攤還，二胎房貸則有機會到10年，資金運用更彈性！

3. 他行房貸免轉貸
一般房貸要轉貸到另一間銀行，需要進行塗銷等等複雜的手續，甚至還有可能要負擔違約金，但辦理二胎房貸，你只需要跟另一間銀行進行新的貸款申辦，手續簡單不需負擔違約金！

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