只需按个键 就知道可负担的房价#买房技巧 #买房知识 #马来西亚房产 #房屋贷款 #malaysiaproperty #propertyinvestment

🙋🏻经常都会听到顾客问

”我的薪水可以买什么价位的房子“
“我这个薪水借得到loan吗？”
“可以借到多少的loan？“

就算已经清楚如何去算，但是还是很懒惰去算🧮

👉🏻其实ctos有提供房屋贷款资格计算机哦
不需要再自己用计算机，只需要填入几个数目字，按个键，就会自动算好你所需要的答案

⚠️所需注意事项：
1）薪水 - 需要填入已经扣掉EPF, Socso和tax的薪水哦 就是每个月拿到的nett salary
2）信用卡余额：这个是你每月没有还清的余额，如果每月都有还清，就不存在这个问题哦
3）每月贷款：每月贷款包括Personal Loan, Car Loan, PTPTN, House Loan
4）Loan Tenure：填入你即将购买的屋子贷款的年份
5）Annual Interest rate: 填入你即将购买的屋子贷款的利息

只需要填入这5个数字，按下面的"Calculate"，右边就会显示结果了。

显示结果：
1️⃣第一格 ➡️ 你可以承担的房贷，它是已经扣掉头期的房贷
把这个数字除90%，得到的数目就是你可以负担的房价哦
2️⃣第二格 ➡️ 你合理可以负担得起的月供
3️⃣第三个 ➡️ 你最多可以借到多少的房贷

祝大家买房愉快～
如果想在KL购买或投资房子的朋友可以找我哦～

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