대전 월평동 임대 수요 좋은 교통 요지 신축 수익형 부동산, 현금 흐름 만들기 좋은 매물입니다 대전 부동산 - 이태호 공인중개사

매물번호 / 매매 253
매물정보
-소재지 : 대전광역시 서구 월평동 (상세지번 소유주 요청으로 미기재)
-대지면적 : 225.9㎡(약 68.33평)
-연면적 : 389.85㎡(약 117.92평)
-지역/지구 : 2종일반주거지역
-매매금액 : 15억원
-중개대상물종류 : 단독주택, 근린생활시설
-거래형태 : 매매
-총 층 / 호실 수 : 4 층 / 13 호실
-사용승인일 : 2021.12.9
-엘레베이터 : 미설치
-방향(출입구 기준) : 서향
주차 : 3 대

-수익률
매매금액 : 1,500,000,000원 (일십오억원)
총 보증금 : 680,000,000원 (육억팔천만원)
융자 : 450,000,000원 (사억오천만원)
이자 : 약 2,400,000원(이백사십만원)
월세 : 4,900,000원 (사백구십만원)
월수익 : 약 2,500,000원 (이백오십만원)
실제 투자금액 : 370,000,000원 (삼억칠천만원)
수익률 : 8.11%

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