구미시 상모동 사거리코너 원룸건물 매매 / 매매가 2억8천만원 / 평당445만원 / 월세 228만원 / #리모델링할분께 추천

안녕하십니까 부동산TV 호야 입니다
1. 오늘은 구미시 상모동에 위치한 사거리코너에 위치한 원룸건물을 소개하겠습니다.
※ 당건물은 구미 1차산업단지와 800m이내에 위치하고 신설중인 사곡 역사와의 거리가 1km이내에 또한 박정희 전대통령 생가가500m이내에 위치한 동네 입니다.
2. 또한 할인점인 삼성 홈플러스가 1.8km에 위치하여 쇼핑하기도 좋고 타지역으로 이동 하기도 좋은 동네 입니다.


★건물현황 입니다.
대지면적 207.8㎡ (62.8평)
건물면적 357.6㎡ (108.1평)
준공일자 2002년 5월24일
주차대수 2대/도로 남8*동8m접

★건물구조 입니다. ★층별 세부구조 입니다.
원룸 9가구 1층 원룸3/투룸1/주차장
투룸 3가구 2층 원룸3/투룸1
3층 원룸3/투룸1
계 12가구 계 12가구

★매매내역 입니다.
매매금액 2억8,000만원
융자 7,000만원
보증금 3,030만원
인수가 1억7,970만원
현월세 228만원


3. 당건물은 20년된 건물로 매도인이 공실없이 관리는 잘하고 있는 건물이나 오래된 건물이라 월세를 너무 낮게 받고 있는 건물입니다.
당건물 매수할려면 리모델링 하여 정상적인 임대료를 받을수 있는 건물로 리모델링 하여 운영 하실분께 추천 드리는 건물 입니다.
4. 당건물 외에 투자도 되고 월세도 많이 나오는 건물을 많이 확보하고 있으니 전화 주세요
ㅇ매물번호를 말씀하시면 빠른 상담이 가능하고요, 다른 물건도 많으니 전화 주시기 바랍니다.
담당공인중개사 호야 010-3529-5383
더좋은 물건으로 찾아 뵙겠습니다.
감사합니다.

-공인중개사법 시행령 제17조의2 제1항에 따른 공지사항-
◎소재지 : 구미시 상모동 21-5
◎면적 : 대지 207.8㎡(62.8평) 연면적 357.57㎡(108.1평)
◎예상매매가격 : 2억8,000만원
◎건축물용도 : 단독주택(다가구주택)
◎거래형태 : 매매
◎총층수 : 3층
◎입주가능일 : 즉시
◎방수 및 욕실수 : 방15개/욕실12개
◎사용승인일 : 2002년5월24일
◎주차대수 : 2대
◎관리비 : 실사용에 따른 부과
◎방향 : 북향(주출입구기준)
★상호 : 인의칸 공인중개사 사무소
★주소 : 경상북도 구미시 인동35길 29, 1층(인의동)
★대표공인중개사 : 정점식
★사무실대표번호 : 054-474-0367
★소속공인중개사 : 정완호
★연락처 : 010-3529-5383
★등록번호 : 제47190-2023-00014호

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