수천만원 손해봅니다 - 가계약 주의사항

꼭 필요한 정보!
감사합니다_()_

우익정권이 들어서면 범죄 도넘는 비하 심해지는거

지금. 전국에서. 월세. 사기. 난발하고. 있다. 기본으로 30%이상 보증금 깎아서. 주는. 방식으로 도배도. 안하고. 문제. 있는. 집을 임대하고. 문제삼아서 보증금 때먹기. 하는. 식으로 전국에. 퍼지고. 있다.

사회초년생때 첫 전세 들어가 살다가 만료일 한달전 전화로 퇴거의사 밝히고 좋게 마무리하고 끊었는데 막상 계약만료일 다가오니 언제 나간다고 했냐며 세입자 못 구하면 돈 못 준다 시전... 전화녹음기록도 없고 문자내용도 없고 증거가 없어 힘들었습니다.. 우여곡절끝에 돈은 돌려받았지만 경험으로 얻었네요 ㅠㅠ어떤 거래든 증거 꼭 남기세요

가계약을 하지 않으면 되지
본계약하고. 취소하고싶으면 계약금떼이고. 취소하셈

벌써 몇년전에 아파트 임대차 계약할 때 이렇게 하던데.....

ㅋㅋ내가 계약해제통보할땐 손해안보고 싶고, 상대방이 계약해제할땐 위약금 받고싶은 심보를 가진다면 아주 유용하네요 굿! 많은도움되었습니다

잘 배웠습니다 감사합니다.

알겠지요. 모른척 임대인에게 챙겨주고
수수료 챙기겠지요

공인중개사 양아치많음
직접겪었지 상담을통해 얻은정보로 꿀꺽하려고
술수쓰다가 구청에 신고해서
되돌려받음 가계약금은 양반
계약신중하고 조심하시길
유난히 주둥이 나불거리는 중개사 특히 조심

좀 이상하네요~?정확하게 알고 얘기하는것 맞는지 검토해 보심이...

와우 필요정보만 쏙!!! 구독합니다

가계약 이라는건 존재하지 않습니다. 공인중개사를 통해서 계약금 입금 받는순간 계약이 진행되는걸로 간주됩니다. 즉 파기하는 측에서 배상책임을 물게 되요. 2억에 대한 계약이라면 2천만원이 계약금이되지만 보통 100~200만원을 건네게 되는데 파기하는 측에서 이금액을 물어줘야하는게 대부분입니다. 이것도 원만하게 됬을경우에 최초금액이지 보통은 배액배상입니다. 이영상대로 했다간 돈날립니다. 주의하세요.

부동산
가계없이 계약서쓰세요
부동산놈들에게당함니다

에휴 가계약이라 서로 협의 안되면 합의보고 마무리하면 됩니다. 가계약이란 법률 용어도 없어요. 무리한 요구나 받아들일 조건들이 서로 합의가 안될 시 무효로 한다고 넣어도 되어요

위와 같은 상황에서 복비 지급은 어떻게 하나요? 문자에 가계약 파기시에 매수인과 매도인 양축에서 각각 복비 지급한다는 내용이 들어있습니다 ㅜㅜ

자동차도 사러가면 가계약 걸고 가라는 또라이 있는데 마찬가지 일까요? ㅋㅋㅋ

계약금 얼마 먼저 거는게 당연한줄 알고 있었는데 아닌가요?

부동산 어렵네요.ㅠ

미분양아파트 할인에 혹해서 분양사무소에
가계약금 500 + 계약금 3000 = 3500 입금하였습니다.
계약서 는 적지않았는데 돌려받을수있을까요 ?

미국처럼 우리도 돈주고 받고 악수하면 계약끝~~
깔끔하잔아요!?
ㅋㅋ

3천만원 날린다는 2번 문자 해석은 좀 억지네요.

안녕하세요
방을보고 당일 계약금 송금후 계약서 작성은 하지않고 부동산에서 문자로
계약파기조항 제외하고 계약기간 ,계약금 ,입금자명, 계약서작성일자, 입주일 만 문자로 받았을경우 계약해지가 가능한가요
계약금 송금후 1일후에 계약취소요청드렸습니다. 계약금 돌려받을수 있을까요

무슨소린지 모르겠어요.. 그냥 안헷갈리게 모범답안만 알려주셨으면ㅜㅜ

이렇게 하자고 해서 집주인이나 중개사가 그리 할까여?
카탈스럽다고 오히려 계약 하지 않을수도 있을것 같은데 요...

화면이 빨리넘어가서 글을 읽지를 못해요.
말과화면 전환이 좀 천천히 했으면좋겠네요

가계약은 없다 늦더라도 정식계약만

안전하게 변호사 쓰세요

결론듣기가엄청힘드네요

두번째케이스 설명에서
가계약금 300만원인데 3000만원위약금이라 하셨는데
왜? 그런건가요?
가계약금 300만원인데 전세보증금3억에대한 위약금10% 3000만원배상이라는 뜻인가요?
답글 부탁드립니다.

예전에 가계약 걸어서 두배 물려준적 있다는 ㅜ

중개 ㅠ

가계약 취소했는데 중개비 요구하는건 어떻게 생각하시나요

부동산을 물로보네요 가계약도 모르는 부동산이 있나 ~
내가 아는부동산은 다 알던데 ~

입고계신 옷 디자인이 독특하네요. 앞치마 같기도하고 ㅋ

전세로 가계약을했는데 하고나서 중개인이 이집을 매매로도내놨다고하는데 그말들으니 전세사기맞을까봐 불안해서 취소하고싶다했더니 계약금반환안된다고하는데ㅠㅠ 중개비도물어줘야되나요?

가계약 주의 사항

이거 정말 좋은 내용이네요.

경험담을 공유해주셔서 감사드려요

계약금의 일부☆

물건을 사도 일주일 안에 영수증 첨부하면 환불이 되는데, 수억대의 부동산이 계약도 아니고 가계약 했다고 계약취소가 안된다는게 말이 안되는것 같아요.
마치 정당한 거래를 하는게 아니고 한놈 호구 잡히면 수백에서 수천만원 손해를 봐야하니 어쩔 수 없이 계약을 진행시킨다는게... 요즘처럼 부동산 불경기니 한번 잡은 사람 놓치기 싫다는 심보 같아요ㅠㅠ
선분양제도와 가계약 취소시 안 돌려 주려고 하는 이런 것은 사라졌음 좋겠어요.

얌체처럼 가계약해서 남의 기회를 뺏어놓쿠 취소하는것은 그에따른 책임을지는것이 합당하다할것이다

안녕하세요. 현재 전세 가계약 상태인 사회초년생입니다..
1년 전 영상임을 아는데 너무 물어볼 곳이 없어서 여쭤봅니다.
혹시, 잠깐 상담 가능할까요? ㅠㅠ 여기에 계약내용을 적기에는 문제가 있을 것 같아서 여쭤봅니다..
부탁드립니다! ㅠ

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ웃음만 나오네요. 어떤 임대인이 저런 특약을 넣어주나요 ㅋㅋㅋ 어디 인터넷으로 옷사요?? 맘에안들면 그냥 환불해주고 ㅋㅋ 입주전에 계약해지하면 임대인 손해는 누가 책임지나요?

부동산 말이 법이요??? 법적으로 아무 책임 안지고 없더라구요

아니뭔 부동산 중개사는 폼인가 뭔 집사는 사람이 알아야하고 조심안하면 다 큰일나냐 공인중개사 왜있음?

이영상은 중개사입장으로 가계약을 유도하는 영상이네요 가계약은 없어져야합니다. 옷하나사도 환불하는경우가 있는데 수천 수억을 가지고 위약금으로 넣으라고 알려주네요 잘못된 관행입니다.