[대구상가매매] 동구청 큰고개오거리 중심상업지역 전체5개층 통상가매매 임대현황 끝판왕!! #부동산지니#상가매매#대구상가매매

안녕하세요.
“부동산지니” 공인중개사 서재용입니다
매물접수 및 문의상담, 주저말고 연락주세요.
♠010-2662-0042♠


[[ 매물번호# 302]]


큰고개 오거리
동구 최대중심상권
교차로에서 바로 보이는
가시성.노출성 좋은
대형 통상가 매물입니다.
중심상업지역
U자형으로 두 개 필지 합필이며,
바로 맞은편 1000여세대
동대구역하늘채가 준공예정입니다.

건물 양쪽 앞으로 횡단보도 맞붙어있으며,
버스정류장, 지하철역 가까워
인근 유동인구들 거의 필수로 지나쳐야 할 길목입니다.

지하1층 지상4층의 상가
상가업종 구성도 메디칼 중심으로
알차게 꾸려져 있습니다.
매매가가 높지만,
수익도 그만큼 꾸준하고 튼실합니다.


영상 둘러보시고 궁금한 점은 편하게 전화 연락 주십시오~


⚑ 건물개요
- 준 공 일 자 : 1984년 4월 18일
- 대 지 면 적 : 142.2평(470.1㎡)
- 연 면 적 : 426평(1409.17㎡)
- 거 래 형 태 : 매매
- 주 차 대 수 : 0
- 예상 매매가 : 64억
- 건축물 용도 : 근린생활시설
- 입주 가능일 : 협의가능
- 건 물 층 수 : 지하1층/지상4층
- 방 &화장실 : 0 / 5
- 관 리 비 : 실사용에 따른 부과
- 건 물 방 향 : 북향(주출입구기준)
- 소 재 지 : 동구 신암동


⚑ 세대현황
( 총 13가구 )
- 지하 : 상가2
- 1층 : 상가 5
- 2층 : 상가 2
- 3층 : 상가 2
- 4층 : 상가 2


⚑ 매매내역
- 매매가 : 64억
- 융 자 : 6억9천
- 보증금 : 6억3천5백
- 인수가 : 50억7천5백
- 총월세 : 1835만
- 월이자 : 288만
- 월순수입 : 1548만



상호명 : 지니공인중개사사무소
대표공인중개사명 : 서재용
중개업체 등록번호 : 제 27200-2024-00061호
중개업체 주소 : 대구 남구 중앙대로41길8
사무실대표번호 : 010-2662-0042



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