ВАШУ квартиру МОГУТ ОТОБРАТЬ через 3 года после покупки. Продавец -банкрот | Как проверить продавца?

Это вообще по идее касаеться любого имущества должника , не только квартир. Штаны проданные им не за 1000 руб а за 500 руб тоже могут изьять в конкурсную массу.

Человек честно купил квартиру, а у него могут отобрать ее в течение 3 лет! Банкротом стал - плати почкой, а других не напрягай.

На самом деле банкротство это просто ОГРОМНАЯ ДЫРА для мошенников в законах РФ. Именно через процедуры банкротства, а точнее через преднамеренное банкротство действуют мошенники. Через "коммерческие" суды отжимают имущество у "должника" либо у добросовестного приобретателя. Еще в 90-х рейдерские бандитские захваты происходили через преднамеренное мошенническое банкротство, коррупционные суды приобщают фальшивые документы от мошенников к делу, чтобы "ПО ЗАКОНУ" отнять имущество.
Нужно с нуля переписывать все законы про банкротство. Чтобы исключить возможность мошенничества в банкротстве и исключения возможности преднамеренного банкротства.
Например сейчас мошенники пользуются лазейкой в § 7. Банкротство застройщиков. Потому что там нет частных домов и суды отказывают в таких случаях в применении 7 параграфа. Почему индивидуальные дома не добавили в параграф, непонятно, наверное чтобы дать возможность мошенникам совершать противоправные действия "по закону".

А кто такой закон придумал и кому это выгодно это мошенничество государстыа

В управлении и России и Украины одни и те же евреи. Банки им принадлежат. И это одна из схем по отьему жилья у россиян

Спасибо большое! Ценная информация, будем знать.❤

Т.е я заплатила 350 тысяч риэлтору + 6 тысяч юристу , в этой же конторе. Приложены все документы к договору , и вот, после двух лет, мой продавец объявляет себя банкротом, а я крайняя.....хороший закон, дивный

Все законы для мошенников

Вот обожаю этот ваш девиз: "Бояться не надо, надо знать!" Абсолютно согласна! 👍

Титульная страховка квартиры нужна

Продавец может и через два года после продажи объявить себя банкротом. У меня один вопрос: а если я приобретаю квартиру у недобросовестного продавца, я там пропишусь и у меня она будет единственным жильем. Могут ли при этом у меня изъять эту квартиру?

С.В. - ЛУЧШИЙ!👍💪
Очень интересно и познавательно👌

Страхуйте титул три года. И обязательно полная стоимость.

А если продавец подаст на банкротство через два года после продажи квартиры,как его проверить?? Никак! И причём здесь буду я,добросовестный покупатель?!

Где узнать цену юридического сопровождения покупки квартиры?

А если после продажи через некоторое время продавец станет банкротом тогда что будет ?

Почему честный покупатель за всё отвечает???

Спасибо за информацию, вы настоящий профессионал!💐🤍

Фигня какая-то про занижение стоимости. С таким дурацким подходом недвижимость никогда не подешевеет, даже если лет десять будет стоять на продаже! В некоторых случаях время гораздо дороже денег! Уверен, что найдётся немало продавцов, которым срочно нужны деньги, и они готовы не то чтобы на двадцать, а на семьдесят процентов её дешевле продать, лишь бы сразу. Кому-то срочно нужны деньги на дорогую операцию себе или родственнику, кому-то срочно нужно страну покинуть, кому-то судье на лапу дать, кому-то карточный долг вернуть, пока не пристрелили, кому-то выкуп за родственника отдать, кому-то шантажисту заплатить, кому-то фирму наплаву удержать, - можно бесконечно перечислять все эти случаи, когда продавец с радостью готов отдать квартиру по пониженной стоимости, и покупатель его спасает, привлекая всех родственников и друзей, готовых взять кредиты под грабительский процент, чтобы срочно оформить эту сделку, а какой-то конкурсный управляющий отбирает у него квартиру, мотивируя заниженной стоимостью от той суммы, по которой она годами будет продаваться, даже не представляя сколько покупатель, его родственники и друзья отдали, чтобы срочно найти эти деньги! Так где же тут справедливость? А если я в "пятёрочке" взял сыр по акции, то налоговая будет требовать у меня, в судебном порядке, оплатить и его полную стоимость, поскольку цена показалась им заниженной, приводя, в качестве доказатетльства, цену сыра в соседних "дикси" и "перекрёстке"? Тут сам принцип торговли нарушен!

Пугая банкротством людей загоняют в покупку квартиры в новостройке.

Я купила вторичку 2 месяца назад по рыночной цене через сбербанк у женщины(не одинокая)Продавец жалостно просила 2 нед на сборы и выписку .Как получила всю сумму денег,сказала что отдала курьеру от мошенников и что квартиру будет оспаривать через суд.Бегает справки собирает что неадекватом была во время сделки(работает в госучреждении с детьми),хочет остаться с моими деньгами и квартиру себе вернуть.А я с ипотекой без денег и жилья.Как удобно устраиваются ....

Да что за страшилки такие

Налоговикам нужно на Вас подписаться!😂

Сергей Васильевич, прокомментируйте пожалуйста следующее: как налоговая и суды относятся к скидкам? Потому что по результатам переговоров всегда можно снизить цену. Например вместо 11-ти млн купить за 9. Как это можкт быть расценено?

Сплошное жульë и жульничество плодит бур жуское государство. Господа "своего" не упустят!!!

Хочу продать квартиру,где брать эту справку чтобы покупатель был спокоен. Никогда не брала деньги в банках и никаких ипотек не было и не собираюсь влезать в эту кабалу. Недвижимости 4 года

Мы вас поняли что не гадо покупать будем снимать

Очень полезная информация. Благодарю

Я так понимаю, что проблемы у покупателя начнутся только если покупатель пойдёт на поводу у продавца и укажет заниженную цену в договоре, ниже, чем на самом деле заплатил. А если и заплатил сколько в договоре и ценник явно не заниженный, то всё ок

МЫ продакм квартиру, у нас 4 собственников, от трех получена доверенность на продажу, а трое будут на сделке.довкреность сделана в рф. Расскажите, что такого бояТься не надо. Извините, сейчас чтоб на сделку приехать билет на самолет стоит сам знаете сколько туда обратно. Их трое, сумма кругленькая. А ведь хочется еще чтоб купить др жилье. Расскажите тогда с какими доверенностями можно спокойно брать квартиры!

Где посмотреть статистику отьема квартир у честных покупателей?

Есть вариант как победить мошенника. Через некоторое время после покупки обратиться в суд с расписной на несколько миллионов и взыскать с продавца. Но расписка должна быть о том что вы просто дали деньги, там не должно быть информации о том за что вы дали эти деньги. В суде скажите просто заняли в долг. Естественно никаких доп договоров и прочего.

Увлекательно😊 я заслушалась, хоть и не очень чтобы и надо😊

Спасибо вам

Спасибо за профессионализм, компетентность и гражданскую позицию. Подписалась.

А почему на это имущество при банкротсте не наложе арест! Вы же берете выписку нет ли арестов!

А не 5 лет..?

Здравствуйте Сергей Васильевич. Вопрос такой- квартиру проверите и она допустим не подходит и вы не советуете ее покупать и таких квартир может быть десяток, пока попадется нормальная. Это ведь большая сумма получается за проверку всех квартир. Или есть какие то скидки?

Поэтому нужно обкладываться документами о проверке продавца заранее. Ещё лучше пепродавать квартиру на добросовестного приобретателя, но это далеко не всем подходит.

"Отличный разбор! Важно знать о возможных последствиях, особенно если речь идет о крупных вложениях. Спасибо, что подняли эту тему и объяснили, как защитить свои права. Буду делиться с друзьями — это действительно важно!

Спасибо за информативное видео! Я никогда не задумывался о том, что есть реальные риски отобрания недвижимости даже после покупки. Ваши советы о том, как избежать таких ситуаций, очень полезны. Обязательно буду следить за документами при покупке!

Покупатель почему то всегда крайний , и должен проверять на уровне фсб

Тупое несовершенство российских законов зашкаливает. Чем занимаются протирающие штаны депутаты в Думе?

О чём речь??? Пойдите возьмите....не дадут рубчиков,хотя заманивают сами дают под что- то ,хоть и не оговаривают

Почему не говорите что единственное жилье не облагается свыше трех лет собственности

Режим за 30 лет обложил такими чудовищными законами собственников, что в этой галиматье скоро и не разобраться, за 20- 30 лет переход права собственности мог быть многократным.

Так это мое имущество или не мое? Почему я не могу продать свою квартиру за ту цену. За какую хочу!

Покупатель отдал должнику деньги за квартиру. Почему должник не может закрыть долги на эти деньги ? Почему покупатель должен свою квартиру отдать за его долги кому то?! Тем более в договоре купли продажи видно, какую цену должник получил за квартиру.🤷🏻‍♀️

Если сделка контролируется налоговой службой и банком, то почему крайним и виновным остаётся добросовестный приобретатель? Подозрительный закон, еслине сказать странный.

Капитализм маршем энтузиастов шагает по стране. Всё увидит, всё разыщет, всё отнимет.Это его смысл существования.Пришел,увидел,отобрал.