원주토지매매 공장, 창고, 근린생활시설용지 왕복2차선 대로변 소초면 토지매매입니다.

54 года назад

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원주공장, 창고, 근린생활시설용지 왕복2차선 대로변 소초면 토지매매입니다.
교통인프라
청량리역~원주역 약50분(철도) 서울~원주 약1시간 30분(고속도로)
원주시내~매물지 약10분(자동차)
***매물상세설명***
소재지 : 강원도 원주시 소초면 수암리
용도지역 : 계획관리지역
토지면적 : 약880평
토지지목 : 전으로 경작
매매금액 : 평당82만원

상호 : 원주혁신로데오공인중개사사무소
대표 : 경계영
등록번호 : 강원 가3704-1702
전화번호 : 033-742-2999, HP 010-5376-2997
주소 : 강원도 원주시 감영길 57(중앙동)

안녕하세요. 반갑습니다.

강원도 원주시 중앙동에 위치하는, 혁신로데오 공인중개사 사무소입니다.

오늘, 소개 해드릴 매물은, 왕복2차선 대로변의, 토지입니다.

교통 인프라, 설명드립니다.

수도권인, 서울을 기준으로, 설명드립니다.

서울에서, 강원도 원주시로, 이동합니다.

원주시의, 모습입니다.

원주시는 서울에서, 고속열차이용시, 청량리역에서 원주역은, 약 50여분, 서울에서, 제2 영동고속도로 이용시에는, 약 1시간 초반이면, 진입이 가능합니다.

약 35만 명이 거주하는, 원주시의 모습으로, 강원도에서는, 가장 인구가 많은 지역입니다.

사통팔달의 교통망 확충으로, 토지 가격도, 계속적으로 상승하는 지역입니다.

다음은, 매매 토지가 위치하는, 소초면 수암리로 이동합니다.

매매토지 근처의, 주변 영상입니다.

원주외곽순환도로, 흥양교차로, 약 5분여 거리에 위치하며, 원주시내, 영동고속도로 원주아이씨, 약 10분여 거리에 위치합니다.

계속해서 항공 영상입니다.

약 5분여 거리에 위치하는, 원주외곽순환도로, 흥양교차로 이용시에는, 남쪽 으로는 원주시내, 원주시청, 원주혁신도시 방향으로의, 교통이 원할하며, 서쪽으로는, 문막, 원주기업도시, 서원주역, 수도권으로의 진입이 원할합니다.

수암리는, 원주시내와 인접해 있고, 주변이 계속적으로 개발되고 있으며, 이로 인하여, 꾸준히 가격 상승이 되고 있는 지역입니다.

영상에서 보이듯이, 우측으로는, 왕복 2차선 도로에, 길게 접하였으며, 좌측으로는, 약 4메다의 도로에, 길게 접한 우수한 토지입니다.

통상적으로, 가공된 토지의 경우에는, 도로 지분이, 전체면적의, 작게는 약 15%, 많게는 약 20% 포함되어 매매됩니다.

본 매매 토지는, 좌측과, 우측의 공도를 이용하여, 진 출입이 가능한 토지로, 매매 토지의 실면적을, 로스없이 사용이 가능한 토지입니다.

본 매매 토지는, 원형지의 토지로, 토목을 가공한 토지가 아닌, 원형지입니다.

영상은, 끝까지 보셨으면 좋겠습니다.

중간에 잠깐보고, 전화하셔서 물어보시는, 분 들도 계십니다.

물론, 바쁘신 것은 이해하지만, 그래도, 내가 땅을 사거나, 부동산을 매입할 때에는, 이 정도의 10분에서, 20분은 투자해야 된다고 생각합니다.

영상을 끝까지 보시고, 내방하여 보시는 걸, 추천드립니다.

매매 토지의 지목은 전으로, 현재 경작중인 토지입니다.

매매 토지의 용도지역은, 계획관리지역으로, 건폐율 40%, 용적률 100%로, 건축이 가능한 토지입니다.

매매 토지의 전체 면적은, 약 880평으로, 분할 매매는 안되는 점, 참고하시기 바랍니다.

가장 중요한, 매매 가격은, 평당 82만 원으로, 전체 매매 가격은, 7억2,160만 원입니다.

싼 토지는 아니지만, 적당한 가격의, 좋은 토지라 생각됩니다.

세상에, 싸고, 좋은, 토지는 없습니다.

주변의 시세와 비교하면, 저렴한 가격으로, 매물 의뢰된 토지로, 많은 관심이 필요한 토지입니다.

대로변의 토지로, 창고용지, 공장용지, 근린생활시설용지, 투자용 토지, 등으로 적극 추천하는 매물입니다.

동영상이, 마음에 드시면, 구독과, 좋아요. 눌러 주시면, 더 좋은 물건으로, 보답 드리겠습니다.

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잠시, 항공영상 보시고, 곧, 지상 현장브리핑 시작하겠습니다.

지상의 모습입니다.

바로 앞, 사십이번 국도, 왕복 2차선 도로의 모습입니다.

차량의 소통량도, 상당히 많은 지역입니다.

그럼, 진입로를 통하여, 토지 내부로 이동해 보겠습니다.

거의 평지 수준의, 매매 토지의 모습입니다.

건축시에는, 상당한 토목 비용의, 절감이 예상되는 토지입니다.

매매 토지의 지목은 전으로, 현재 경작중인 토지입니다.

매매 토지의 용도지역은, 계획관리지역으로, 건폐율 40%, 용적률 100%로 건축이 가능한 토지입니다.

매매 토지의 전체 면적은, 약 880평으로, 분할 매매는 안되는 점, 참고하시기 바랍니다.

가장 중요한, 매매 가격은, 평당 82만 원으로, 전체 매매 가격은, 7억2,160만 원입니다.

싼 토지는 아니지만, 적당한 가격의, 좋은 토지라 생각됩니다.

세상에, 싸고, 좋은, 토지는 없습니다.

주변의 시세와 비교하면, 저렴한 가격으로, 매물 의뢰된 토지로, 많은 관심이 필요한 토지입니다.

대로변의 토지로, 창고용지, 공장용지, 근린생활시설용지, 투자 용토지, 등으로 적극 추천하는 매물입니다.

궁금하신 점, 언제든지 연락주시면, 친절한 상담을 약속드립니다.

곧, 새로운 내용으로, 다시 찾아뵙겠습니다.

감사합니다.

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