С чего начать СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА? / Загородный дом с нуля своими руками!

Может вы и правы, но в наших реалиях, многие и строят по 10-15 лет. А что делать

Нельзя просто так сказать "мы втопчем ваши мечты в грязь и вы уйдете ни с чем" и надеяться, что к вам кто-то прислушается.
Печально, что имея такой богатый опыт в строительстве вы не умеете продавать свои услуги.
Ваши же слова вам стоит послушать: "обратитесь к профессионалам и не экономьте на видеороликах".

Бесит

На каком этапе строительства я нахожусь? 🤔... Вчера поставила скилет забора. Жду документы ГПЗУ... Где-то в самом начале я😁

Расскажу свою историю про свой не построенный дом))).
Много лет назад, еще в годы первого замужества, я мечтала о домике)), реально сама пишу и смеюсь.
ООО, это был 3 этажный особняк с лесенками из мрамора, не иначе!, по типу дома Анастасии Волочковой. Уже в голос смеюсь.
Я его рисовала-рисовала, мечтала-мечтала, в итоге развелась, но, не из-за дома! Вышла замуж снова, продолжила мечтать, втянула в свои мечты мужа, был не против. Участка еще не было, но проект заказали, на столько было невтерпеж)).
Дом уже был поменьше, но все равно 3 этажа с цоколем, с комнатами, с лестницей, с балкончиком, на картинке он смотрелся просто волшебно! Архитектор нам сделал презентацию-анимацию, как мы в этом доме ходим, я балдела и летала!
Шли годы, мечты оставались мечтами, сменялся один кризис за другим, и вот мы купили участок в СНТ, счастью не было предела, хотя там на тот момент было чистое поле и ни намека на какую-то жизнь. Риелтор указал пальчиком на куст в земле, почесал в голове, глядя на план поселка, и сказал "Где-то здесь будет ваш участок")).
Шли годы, вдруг нам пришла повестка в суд за неуплату сборов поселковых, в жизни бы не подумала, что надо платить за сборы, даже если ты не бываешь в своем поселке и на участке у тебя полынь по пояс. Это был жестокий урок! Пришлось оплатить порядка 200 тыс, СНТ - это не шутки. Участок с горем пополам продали, причем дешевле, чем купили, а если учесть оплату сборов, то вообще почти подарили.
Шли годы, я теперь уже матерая почти строительница, все знаю (в теории), регулярно смотрю строительных блогеров, не ввязываюсь ни в покупку участка, ни, тем более, в стройку, жизнь научила!, а коплю деньги!
И есть подозрение, что я уже не буду строить дом, когда и деньги будут, и еще какие-то годы жизни в теории останутся))).
Раньше было как? Квартиру продал - построил дом и купил машину. Сейчас ты продал квартиру, взял кредит и все равно не построил дом, и остался в долгах, без квартиры с недостроем.
Все очень-очень странно, непонятно, глупо, и тупо дорого, дорого на столько, что удивляешься, что еще есть отважные люди, которые решаются в таких условиях рожать детей и на что-то надеяться.
У меня еще есть в запасе 3 года на строительство дома, и решила, если не заработаю денег на него, то и нечего связываться, значит не заслужила, поменяю квартиру на более элитную и придумаю себе другие мечты))))).
Послесловие. Теперь у меня домик на проекте одноэтажный крохотный - всего лишь 100 метров вместе с большой верандой, и, он все равно стоит ДОРОГО! 🤣

Большое спасибо за очень полезную информацию !!!

Ну , слушай тема, у тебя какая? Шапку считай свою, столько ненужной инфы. Ужас. Заблокирую

Ближе к теме слишком многоводы льешь. Тему держи

...будет служить многие миллиарды лет!))).

Основной посыл этого видео «планируй», остальное вода

Ля, ля, ля, ля, ля! Самое главное чтобы были деньги на всë и всë пойдëт поэтапно! 🎉

И я тоже поделюсь своей историей строительства ) Началось все с того, что нужно было определяться с вопросом переезда в новую 3к квартиру или выбрать дом, почитав FH, увидел как девушки строят в одиночку дома, подумал, почему я не смогу этого сделать? Супруга мне все говорила, что не надо мучиться, и лучше купить просто квартиру ( в ипотеку, конечно же) Но мне деревенскому город наскучил, а все те преимущества загородной жизни уж больно казались "вкусными". Тем более в 2015-2016 годах, что трешка в 66 метров, что дом в 100 квадратов выходили примерно в один и тот же бюджет, а вот преимуществ намного больше, ИМХО. Забегаю заранее дом как раз и получился 9 на 13 , в один этаж, по цене 3 млн примерно. Сначала приобрели участок 11 соток, а потом начались мои изучения теории на FH, создал тему, и все свои действия описывал, спрашивал, это очень помогает, да лучше сто раз выяснить как лучше строить определенный узел, но зато в голове потом будет все предельно понятно, что и как. Денег строить своих не было, пришлось взять ипотеку на строительство. Но заранее просчитав необходимую сумму и затраты нам удалось построить скромный относительно домик со всеми коммуникациями и удобствами. Это того стоило, очень рады нашему построенному жилищу, всегда есть чем тут заняться, построил потом баньку, гаражик, еще есть места, где нужно ландшафтом заняться, но нам нравятся такие хлопоты )

А если участок влажный сильно …
Стоит канавы сделать дренажные по границам котлована сделать для осушения пятна застройки ?

Филипп как всегда прав . И как всегда насмешил.

Пожалуйста, снимите ролик с подробным раскрытием последовательности строительства, в том смысле что сначала, что потом: начиная от расчистки участка, выравнивания и тд: фундамента, коробки, отделки фасада, септиков, скважин, дренажа, вьезда, забора и тп. Таких роликов детальных практически нет, а это крайне важно. В какой последовательности надо делать: работы чтоб потом 3 раза не копать траншеи, не демонтировать и не ломать то, что просто сделано преждевременно и теперь требует разбора и соответственно двойной оплаты за ошибки

Строительство дома нужно начинать с установки туалета на участке.

Скажу больше. Панорамные дома смотрят не друг на друга, они смотрят на забор из промзоны (профлиста)

День добрый, расскажите пожалуйста, с чего начать строительство/ремонт дома в деревне, где только свет у всех есть, ручей в стороне..как подготовить участок, расположить всё, сделать дренаж что бы осенью и весной не было влажно, и туалет и душ внутри дома и летний душ, печку русскую установить?
Благодарю🙏

Посоветуйте строительную фирму в Краснодарском крае

Куда обратиться, чтобы сделать геологию и геодезию участка? Не конкретно в Москве, я из региона, а как органы или службы такие называются

Филип можете кого то порекомендовать для строительства дома в Свердловской области?

Супер!!!

Хотела построить дом, посмотрела видео, передумала😢

Купили участок с газом, пока на этапе "рисуем, чего хотим".

Слишком много слова "КОНЦЕПЦИЯ"

Здравствуйте Филип, нахожусь на стадии завоза битого кирпича. Примерно выбрали план дома и чтобы техника которая будет заезжать на участок не разместила его в край делаю предварительный заезд, смотрю практически все ваши видео 👍, подписан на ваш канал

Нас такие грамотные нужны!!! Мы в Новороссийске 😢

Хоть кто то сказал точно что такое геодезия и геология, а то другие так говорят как будто все кто смотрят такие видео уже второй или третий раз строят и уже знают все это

Всё по делу! Класс. Какова стоимость проекта дома?

Ну если иметь 2,5 млн, это на участок и строительство сразу, и строить самому где-нибудь в регионе, то можно уложиться, фундамент, коробка, крыша, окна, отопление и дальше жить уже и работать, доводить до ума - отделка, мебель и т.д. А если строить через компанию, то стоимость дома надо умножать на 2, мое мнение, но дом 100кв.м за 5-6 млн это черезчур, золотые унитазы там что ли. Обычный газоблочный домик, для старта жизни в нем можно и в 2 млн уложиться без роскошеств

А где же взять таких строителей в Волгоградской области

вонючая вода, не чё дельного

Полезное видео. Спасибо, Филипп!
Участок куплен в одном из СНТ НФ района МО.
Хотела строить домик, но столкнулась ровно с теми сложностями, что Вы озвучили) В какой-то момент даже и строить перехотелось что-либо, но это быстро прошло и, конечно, потребность в облагораживании участка, строительства дачного домика по-прежнему живёт.
Посмотрела на сайте предложения домиков, но не впечатлилась. Возможно, проблема во мне)
За видео, правда, спасибо! Отрезвляет и возвращает в реальность)

Ничего более бессмысленного, бесполезного и нерентабельного, чем "строительство собственного дома" я и представить не могу. Я могу понять когда у человека бабла некуда девать и это для него очередная дорогая игрушка, но когда люди вбухивают в эту затею все свои сбережения или, ещё круче, продают единственное жилье это просто верх идиотизма.

Хорошо продаёт, приятно слушать.

Дед мой говорил, построй сперва туалет, узнай сколько материала уйдет, сколько энергозатрат, сил, нерв, а потом построй уже дом.

Я почти достроил, всё кроме кладки стен делал сам, гараж 7х5 с автоматическими воротами и крышей из гибкой черепицы, забор с откатными воротами ,газ в доме, доим9х12, крыша гибкая черепица, фасад пенопласт и декоративная штукатурка, в доме уже тепло, канализация и горячая вода есть, теплые полы по всему дому. Надо заштукатурить внутри и кинуть электрику, с участком и 2млн. не потратил. Но я не работаю когда строю, всё лето у себя на стройке. Начал строить в 2020 году в мае.

Не знаю какой он строитель, но продажник он хороший, прямо пять баллов! Честно сказать я как продажник таким людям не доверяю. Тот кто не умеет продавать, имеют меньше возможностей обмануть

Красавчик!!!! Очень интересно Вас смотреть!!! Спасибо.

Я очень долго отбивался от дома, но жена, дети и теща все же заставили в это ввязаться.
С концепцией ошибок не совершил: было понятно, что нужна зимняя дача с реальной возможностью постоянного проживания, не далее 50 км от квартиры, с нормальной дорогой, водоём и лес в пешей доступности.
Земля своя была, участок в шикарном месте, но с проблемной геологией. В стройку влезать не хотелось, изначально собирался купить что-то готовое, но за насколько месяцев поисков стало понятно, что за имеющийся бюджет либо дом, либо место расположения, либо и то, и другое не подходят.
Решили строиться - и тут начались проблемы с поиском нормальной фирмы. Если коротко, то такое впечатление, что нормальных строителей в Киеве просто нет. В финал вышли 2 компании, одна имела лучшие отзывы в общем и больше готовых объектов, через вторую строились друзья. Выбрали, рекомендованную друзьями, плюс, цена за квадрат от этой компании выходила ниже заметно.
Я не знаю, какие результаты были бы, выбери я другую компанию, но строители, которых я выбрал, построили только коробку с крышей и окнами под черновую отделку за сумму и в сроки, которые на момент подписания договора были указаны, как стоимость и дата сдачи под ключ.
Т.е. нужно понимать, что в частном строительстве из "быстро, качественно, дёшево", увы, в большинстве случаев, если нет опыта, даже две опции одновременно получить будет проблематично. Фасад, внутрянку делал/ю с другими мастерами, отказавшись от фирмы - на удивление именно к строителям претензий у новых бригад нет, т.е. есть надежда, что именно коробка и фундамент сделаны качественно.
Второй, если соберусь, дом буду строить иначе: независимый прораб-оценщик и технадзор, а материалы мои и бригады на каждый этап отдельные.

Где найти правильных парней? И быть точно уверенным, что это они?! 🧐

Подскажите пожалуйста хороших строителей в СПб

Теперь люди строят из экструдированного пенополистирола

С геологии и проекта

А работаете ? То звонил 9 января по телефону на сайте - говорят телефон отключен

Мой бюджет сильно меньше ваших 10 млн, поэтому я не ваш клиент, но разрешите дать совет мега профессионалам. Исправьте грамматические ошибки на вашем сайте, если их не видите, обратитесь к профессионалам, ибо впечатление о вас это портит практически до нуля.

Не могу понять как забор, площадка под машину и "инженерка", какая бы ни была, стоит 7 млн. Может, поподробнее нам наивным расскажете?

Можно построить и за полтора два млн.

Бочку вкопать под каналью. Кател под дрова. Всё скромно надо строить. Вместо металлочерепицы профлист простой. Обычные окна вместо окон в пол.

Спасибо огромное! Как раз концепция чего мы хотим это сложно, дачка для себя или домик который в будущем для родителей и приезжать туда, проблема решения)) Вот сейчас на этапе выбора участка.