[준신축급매/공실]서울 성북구 하월곡동 2룸가격에 3룸 빌라매매 4호선 길음역 월곡역인접 동북선 5분 역세권 2억7,900만원

54 года назад

2,324 Просмотров

연중무휴 24시간문의 : 02-955-1888
#서울빌라매매 #하월곡동빌라매매 #성북구빌라매매

상호: 킹덤공인중개사 사무소
대표: 김남진
등록번호: 11320-2021-00051
주소: 서울특별시 도봉구 도당로 19길5 1층
대표번호: 02)-955-1888

*매물정보*
소재지 : 서울 성북구 하월곡동 90-756 한원A+
면적 : 전용면적 37㎡
가격 : 2억 7,900만원
거래형태 : 매매
중개대상물 종류 : 도시형생활주택(단지형다세대)
총 층수 : 6층/4층
입주가능일 : 즉시거주 (공실)
방 수 / 욕실 수 : 방3개 욕실1개
행정기관 승인일자 : (사용승인일) : 2017년 05월16일
주차대수 : 13대
세대수 : 16세대
관리비 : 5만원 (전기,가스,수도료요금은 실사용량에 따름)
방향 : 서향(거실발코니기준)
엘리베이터 : 있음

* 허니 하우스에서 광고하는 모든 콘텐츠는
주인의 의뢰를 받아 광고하고 있음을 알려드립니다.

안녕하세요. 허니하우스 입니다.

오늘은 서울 성북구 하월곡동에 위치가 정말좋은 인근2룸 시세에 신축급 3룸 급매 빌라매매 를 촬영하러 왔습니다.

보여드릴집은 앞에보이는 이빌라이구요. 2017년 5월준공에 전용면적:11.192평 대지지분:8.053평 실사용면적이 약18평 정도되는 준신축빌라입니다.

구조로는 방3개 욕실1개 베란다1개와 거실과 주방이 있는 구조이고 해당층수는 총6층중 4층 로얄층이며 엘리베이터가 있습니다.

이집의 매매가는 2억7,900만원이고 공시지가는 1억7,100만원입니다. 현재는 도배등 부분수리와 입주청소까지 되어있는 신축급내부의 공실인 상태이기 때문에 언제든 즉시 입주가 가능한 매물입니다. 인근 2룸시세로 저렴한 준신축 3룸이구요.

이매물의 예상 안심전세가는 2억1,500만원 정도로 투자를하실 경우 갭투자금 6,400만원정도 생각하시면 될꺼같아요.

집에서 이렇게 조금만 걸어나오면 이면도로가 나오구요.
이앞쪽으로 도보로 약2분정도면 메인대로변이 나오고 서울 중심부로 이동하는 수많은 버스노선을 이용할수 있습니다.

그리고 26년도 완공예정인 상계역에서 왕십리역까지 운행하는 동북선 지하철역 예정지가 도보5분이면 향후 이용이 가능합니다. 현재 한창 공사중에 있고 완공되면 동북선은 총7개노선 을 환승할 수 있는 역세권 입니다.

또한 도보로 약10분 정도면 4호선 길음역을 이용할수 있고 이마트 하월곡점이 바로 길건너에있으며 현대백화점 미아점등 주변 인프라가 정말 잘 갇추어져있는 지역입니다.

이 반대편 쪽으로도 대로변이 인접하고 6호선인 월곡역을 도보로 약13분 정도면 이용하실수있구요. 자차를 이용하시는 분들이라면 내부순환도로도 챠량으로 약5분정도면 진입이 가능합니다.

건물외관은 준신축인만큼 컨디션이 굉장히 좋아보이구요. 1층은 전부 필로티 주차장으로 세대당1대씩 100% 주차가 가능합니다. 건물입구 양쪽으로 주차장 공간확보가 잘되어있네요.

그럼 엘리베이터를타고 4층으로 올라가볼께요.

올라오면 한 개층에 4세대로 나뉘어져 있구요.
전실은 이정도로 여유있는 공간이며 우측으로는 전신거울이있는 신발장이 매립되어 있습니다.

내부로 들어오면 이렇게 신축급으로 정말 컨디션이 좋고 깨끗한 공실입니다. 도배및 기본적인 리모델링이 완료가 된 상태이구요.

거실은 3인~4인쇼파가 배치가 가능한 공간이고 아트월도 신축 부럽지않은 인테리어입니다.
거실향은 서향이며 한쪽으로 트여있어서 오후에 어느정도는 빛이 들어올꺼 같습니다.

주방에는 공간확보를 위해 슬라이딩 식탁이 매립이 되어있구요. 싱크대 및 수납장도 깨끗하고 양문형 냉장고 자리도 별도로 있습니다. 수납공간도 위아래로 충분히 넉넉해 보이네요.

욕실은 세면대,수납장,샤워기전부 교체가 된 상태입니다. 타일등 전체적으로 정말 깨끗하네요.

여기는 첫 번째 방입니다. 방 안쪽으로는 장식할 수 있는 거울장을 짜 놓으셨네요.

두 번째 작은방은 드레스룸 행거로 전체 시공이 되어있습니다.
방창문 밖은 막힘이없어 채광이 좋아보입니다.

끝으로 미닫이문으로 되어있는 안방입니다. 안방 위쪽은 살짝 꺽여있어 아쉽지만 하단에는 수납장으로 공간활용을 잘 사용 하신거 같아요. 침실로 충분히 사용할 수 있는 공간입니다.
안방창문도 막힘이없구요. 안방 안쪽으로는 보일러가 들어가있는 세탁실이 있습니다.

오늘매물은 메인대로변도 굉장히 인접하고 내부가 신축급으로 깨끗한 현재 공실상태의 준신축급매 입니다.
시세대비 저렴한 매매가이고 인근에 3룸 최저가라고 생각하시면 될꺼같습니다.

그리고 2026년도에 동북선이 개통된다면 도보5분 역세권으로 현재보다 교통이 더욱더 좋은 지역으로 거듭날 것입니다. 인근2룸 시세로 신축급 깨끗한 3룸빌라 찾으시는 분들게 적극 추천해 드리고 싶은 매물입니다.

오늘 준비한 영상은 여기까지이구요. 더욱 궁금하신사항은 위번호로 연락주시면 친절히 상담해드리겠습니다 구독과 좋아요 알림설정 부탁드리며 더욱더 좋은영상으로 찾아뵙겠습니다 오늘도 즐거운하루 되세요 감사합니다.

#서울준신축급매빌라 #서울깨끗한빌라 #서울신축급빌라급매 #서울동북선빌라매매 #서울구옥빌라매매 #서울구축빌라급매 #성북구빌라급매물 #성북구준신축급매빌라 #성북구깨끗한빌라 #성북구신축급빌라급매 #성북구빌라공실 #서울리모델링빌라 #성북구리모델링빌라 #길음역세권빌라 #월곡역세권빌라 #하월곡빌라 #하월곡준신축급매빌라 #하월곡신축급빌라급매 #하월곡구축빌라매매 #하월곡빌라공실 #월곡동빌라매매 #월곡동준신축빌라 #월곡동구축빌라매매 #월곡동급매빌라 #월곡동신축급빌라매매

Тэги: