#10 Baurecht | Grundflächenzahl [GRZ]

Juhuuuu! 1 neues Video!

Hallo ich habe eine frage sie haben ja die 50% anders geschrieben mit 1.5 gerechnet wie kommen sie auf die 1.5

Danke für das Tutorial!

Wieso zählen Balkone mit zur Hauptanlage? Grundsätzlich versiegeln diese doch keine Fläche oder

Super Erklärung!

Vielen Dank ❤❤

Perfekt, vielen vielen Dank. Besser kann man nicht erklären.

vielen Dank für die Erklärung.

Danke für die sehr gute Erläuterung der Sachlage.
Wo kann die GRZ I+II von Bestandsimmobilien eingesehen werden?

Tolle Erklärung !...

Ein gepflasterter Gehweg rund ums Haus zählt der auch zu den Flächen mit denen man die GRZ um 50% überschreiten darf?

Super Kanal!

Danke für das Tutorial.....

hallo. GRZ ist immer auf B-Plan bezogen. und wenn B-Plan vom 1980 haben, dann berechnen wir GRZ und GFZ nach BauNVO vom 1977

tolles Video. gut erklaert,

Hallo, werden Balkone/Terassen nicht zu 50% berechnet?

Danke

woher weis ich welchen wert die GRZ hat? Also 0,3/0,4/0,6/0,8? Wie finde ich das heraus? LG

Ich hab eine drigende frage machen mein fachabi mit schwerpunkt bautechnick von wo kommt die 1,5 bei 0,4 x 1,5

Klasse, verständlich und strukturiert erklärt!!!

Guten Tag, in unserem Bebauungsplan ist eine GRZ von 0,4 angegeben.
Im Satz danach steht: Eine Überschreitung der GRZ durch die in Paragraph 19 Absatz 4 Satz 1 BauNVO bezeichneten Anlagen um bis zu 8% ist zulässig.

Dürfen wir in dem Fall Nebenanlagen wie Garagen nicht mit den im Video angegebenen 50% überbauen sondern nur mit den 8%.
Und gibt es gar keine GRZ 2 oder muss es die immer geben?

Vielen Dank für Ihre Hilfe

Woher kommen die 1,5

Danke für das super Video. Ich habe eine weitere Frage. Wenn ich direkt an meinen Haus ein Carport befestige, zählt das carport dann immernoch als nebenanlage oder dann mit zu der hauptanlage?

Danke dafür, ich hasse Deutschland 🇩🇪

Welches Programm nutzt du

Morar Spur

Der Hinweis aus den Kommentaren, dass man immer die BauNVO verwendet, die passend zum Bebauungsplan Jahr ist, hat uns gerettet.😊